天津阳光海岸四期南岛项目施工总承包工程成品保护专项施工方案安徽三建工程有限公司年月目录一、编制依据二、工程概况三、成品保护的内容和目标成品保护的内容成品保护的目标四、成品保护组织机构及相关部门职责成品保护组织机构相关部门职责五、成品保护相关管理制度六、成品保护具体措施成品保护措施分类成品保护措施一、编制依据、工程总承包合同、图纸、施工组织设计；、集团及三公司质量管理体系文件；、《建筑工程施工质量验收统一标准》（）；、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》；、《砌体结构工程施工质量验收规范》（）；、《屋面工程质量验收规范》（）；、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（）；、《建筑地面工程施工质量验收规范》（）；、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（）；、《建设工程项目管理规范》（）；、现行其他有关工程建设的法律、法规、强制性条文、规范、标准和文件。二、工程概况建设地点：本工程位于阳光海岸项目工地内（天津市旅游区，东临天津中心渔港、南至渤海、西临航母主题公园外围堤、北临海滨大道）。包括栋别墅，栋洋房，地库。总建筑面积，其中地上建筑面积，地下建筑面积。本工程别墅地上三层，洋房地上层，地库地下一层。建筑等级：设计使用年限年，安全等级为二级；抗震设防烈度度；地基基础设计等级乙级；建筑耐火等级车库一级楼、门卫二级；建筑防水等级：屋面I级防水，地下室II级防水。三、成品保护的内容和目标成品保护的内容成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，造成工、料浪费、工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。序号施工阶段分项工程主体阶段土建工程（钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等）。工程设备高低压配电柜、空调机组、电梯、发电机组、通风机、水泵、阀门、机电面层装置（开关、灯具、烟感、喷洒、摄像机）、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、中水设备、综合布线及设备、各种机电箱柜等。装饰阶段工序产品墙面、顶棚、楼地面装饰、石材、面砖、涂料、门窗，楼梯饰面及扶手保温工程及防水工程等。安装过程中工序产品消防箱、配电箱、插座、开关、空调风口、灯具、阀门、水箱、设备配件等。成品保护的目标保证各工序产品不受到污染、损坏，避免不必要的返工返修在施工安全技术交底同时进行成品保护方案、措施的交底，并在施工过程中随时检查执行情况’成品保护巡查工作；检查成品保护措施落实情况并记录成品保护巡视四、成品保护组织机构及相关部门职责成品保护组织机构本工程施工工期紧，分包队伍多，交叉流水作业，成品量大且物资设备种类繁多，成品保护关系到整个工程的质量和进度，必须高度重视成品和设备的保护工作，严格执行成品和设备的保护措施。必须依照“谁施工谁保护”的原则落实成品保护工作。总承包合同管理范围内的成品保护由总承包商负责实施，专业承包商管理范围内的成品保护由该专业承包商负责实施，总包单位负责监督、管理、协调。总承包方负责建立以项目经理为首，各分包项目负责人参与，总包各职能部门联动的成品保护责任机构—“成品保护领导小组”，协调各单位一致动作，有秩序，有纪律的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品以及已完成的分部分项工程产品得到保护，保证所有安装的设备不被损坏、划伤，确保工程质量。成品保护领导小组管理流程图如下：*:一J.质量管理部^技术管理部)(项目其他部门组织落实成品保护措施制定成品保护措施对相关的人员进根据工作内容成品保护小组设在工程部行指导和培训配合成品保护工作专业工程师(工长)施工操作工人对自己完成的产品进行成品保护,同时不破坏他人的成品。该机构将从成品保护的事前策划（如保护方案的编制、评审与批准）、事中控制（如工作面的统筹安排、交接检查的落实和互相避让与协调及相关的实施记录）、事后检查含纠偏和经济补偿确认等成品保护的全过程进行科学管理。相关部门职责序号部门职责内容总包职责依据与业主所签订的合...
