加油站项目合作开发合同(可编辑)精选资料合同编号：加油站项目开发合同甲方：住址：公民身份证号：乙方：营业场所：负责人：鉴于：、乙方拟在位于扣除代征地后建设加油站的净占面积为平方米的土地（以下简称“该土地”）上建设加油站该地原土地性质为国有出让商业用地土地归所有使用年限为年该土地直接由原土地使用权人转让至乙方名下：、甲方有能力并愿意与乙方合作开发上述加油站项目办妥本合同第章所列的各项事宜使该加油站能合法立项、建立并满足合法运营的所有要求：现甲乙双方经友好协商根据中国有关法律规定就有关具体事宜在签订本合同。第章项目开发的事宜立项、规划和审批手续自本合同签订日内甲方应以乙方的名义按照法定程序在乙方拟建的加油站所在地的政府部门办妥新建加油站的立项和选址所需的手续包括但不限于规划局、商务部门、环保部门、消防部门和建设部门的《建设用地规划许可证》、经贸部门的规划确认（省商务厅的批复）、环保选址意见、消防选址意见书和建设工程规划许可证。办理上述手续产生的各项费用由甲方承担。在完成上述手续办理个工作日内甲方应当把取得的有关证书及批文的原件交给乙方双方签署《移交确认书》。土地使用权出让手续自本合同签订日内甲方应将国有土地使用权从原使用人变更至乙方名下办理上述手续产生的所有税费由甲方承担。该国有土地使用权证上记载的该地块的使用权不得附有任何第三者权利土地使用期限不得低于年土地用途为商服用地（加油站）土地使用权人应为乙方土地使用权证上载明的使用权面积为扣除代征地后建设加油站的净占地面积平方米。油站前车辆通行道路与油站所征地块间以及油站的出入口处不得存在任何第三方享有使用权的地块。地块的临街（路）长度不少于米。土地实际办证面积多于上述面积的甲方不得要求乙方另行补偿。所征用土地（含红线面积）上空不得有高压线、其他通信线路地下不得有埋地管网否则甲方有义务自费迁移如甲方拒绝迁移的由乙方组织迁移发生费用乙方有权从本合同约定的合同价款中直接扣减。在完成上述手续办理个工作日内甲方应当把取得的有关证书的原件交给乙方双方签署《移交确认书》。报建三通一平总平图方案报建在取得国有土地权证后个月内甲方向乙方提供该加油站地块的①建设用地规划许可证②建设（或规划建设）用地红线图（:或:地形图须加盖当地规划部门公章）及电子版（CAD文件）（若当地无法提供电子版甲方必须以书面形式告知乙方甲方委托当地规划部门或测绘院测绘队伍进行红线测绘并提供坐标点费用由甲方负责）、③规划设计要点④水电接入点资料⑤设计方案报建阶段所需图纸文件清单（包括图纸的名称、数量）等材料上述材料齐全后乙方在个月内完成加油站的规划报建设计方案图设计并出图。施工图审查乙方在取得完整的单体报建批复及施工图报建阶段所需图纸文件清单之日起个月内完成加油站的施工图设计同时乙方完成监理单位的委托。甲方取得施工报建图后个工作日取得当地审图中心的施工图设计文件审查通过批复同时完成发改局的项目核准备案手续。在取得施工图设计文件审查批复前如果当地要求进行勘察、设计、监理相关合同或单位的备案相关单位提供资料甲方负责办理。从取得家油炸规划报建的设计方案图之日起个月内甲方应以乙方的名义办妥加油站以及配套建设项目（便利店、洗手间、司机休息室、洗车房、宿舍等）的规划审批手续取得规划报建批复。如甲方在收到乙方提交的加油站设计方案之日起个月内无法完成该加油站及配套项目的上述方案设计审批书续则由乙方自行继续完成上述方案设计批复手续所产生的相关费用从合同款内扣除。单位报建及工程规划许可证办理在收到甲方提交的加油站规划报建批复及单体图报建阶段所需图纸文件清单之日起个工作日内乙方应完成加油站单体报建图设计：甲方取得单体报建图后个月内取得单体报建批复包括防雷（含风雨雷电评估）、消防、环保的批复（含环保评估）及规划部门的《建设工程规划许可证》。施工证办理施工中标单位由乙方确定甲方负责办理施工许可证及相关手续并承担相关费用乙方在提供资料等方面予以配合。三通一平此外甲方应在施工图设计文件审查通过批复前负责完成油...
