物业标识管理一、在物业管理过程中，力求标志标识的颜色的统一管理：通常物业的标志标识主要有以下几种颜色：红色、桔红色、绿色、黄色、蓝色、黑色等，分别举例如下：1、红色：包括消防栓、消防器械、禁止通行标志、供水流向、2、白色：道路单行线、车位位置、设备房的管道喷涂漆色、3黄色：车辆导向标识灯箱的出入口标志、防爬管道（或加涂黄油）、人行通道上的管井警示标志、儿童娱乐设施警示标识、4、黄色、绿色：各种草坪中管井的四周处理5、黄色、绿色、白色：行人导向示意图（黄底绿字）6、绿色、白色、蓝色：柱面及墙面涂刷导向系统7、多种颜色：地下停车车库分区配色8各类电瓶车及巡逻车颜色通常物业区域内将上述这些分类：消防类的用红色，污染类的用黑色，生活类的用绿色，配电类的用黄色等等，这个可以根据自己要求制定。二、标志标识的颜色统一性：最主要的是项目的出入口，一个好的项目，往往将开发商整体构思设想在出入口处体现出来，通过出入口的全景展示（包括岗亭设施、旗杆、出入口标志建筑）在这里充分展示的是开发单位的企业文化，整体的色彩。1色彩鲜明统一，便于识别，有助于物业管理的功能性，有助于业主的“住”与“行”。色彩的统一性注定了物业的美观性、实效性。夕卜装修色彩、材料协调—致、风格统一,有自己的特色。2、统一的风格能强化企业形象，使企业的信息传播更为迅速有效，给业主留下强烈印象,易于记忆,增加了宣传性。3、业主刚入住小区时,由于对项目不太了解,要通过标志标识迅速熟悉小区。同时物业管理者及操作人员面对项目的设施设备，经常无从下手。因此在物业管理公司接收接管物业后，针对开发建设中忽视标识作用，造成标识不全、标识不清的情况，有针对性的进行完善和弥补，以达到方便业主，方便管理的功效。三、各种标志标识：1、给排水系统标识：1）设备标识包括生活水池、水箱、生活水泵、过滤器、容积热水器、快速热水器、自控系统控制屏、污水处理反应器、控制器、雨水排放自控泵。此类标识应考虑设备自编号、名称、型号、运行状况、多以设备标牌及划区形式出现。2）管路标识以色标标识为主，区分管路介质给水管路、排水管路分别以绿色和黑色色标加流向及字标形式来标识。3）状态标识包括水泵的投用状态、补水流量、扬程、污水处理的处理流量、排放速度、阀门的开/关状态、管路额定工作压力、计量器具的校验标识。2、锅炉供热系统:1）设备标识包括锅炉、除氧器、软水箱、冷凝水箱、分气缸、储油罐、齿轮泵、补水泵、控制屏等多以设备标牌、设备卡形式出现。2）管路标识以色标标识为主含原水管路绿色标识、软水管路绿色为底加以白环标识、回水管路以绿色为底记忆红环标识、排污管路以黑色标识、蒸汽管路以红色标识、油管以橙色标识。3）状态标识含压力大小设定、控制阀门开/关状态、回水温度的高/低、用油流量大/小、计量器具校验后状态等。3、空调制冷系统：1）设备标识含铭牌、设备编号等参数，设备有制冷机组、冷冻循环泵、冷却循环泵、冷却塔、分集水器标识、热交换器热循环泵、冷凝水箱、电器控制屏。2）管路标识以色标、字标、流向为主包括冷冻水管为蓝色、冷却水管为绿色、补水管为绿色、排污管为黑色、蒸汽管为红色、热水管为绿底蓝环。3）状态标识含设备及管路压力大小设定、控制阀门开/关状态、回水温度的高/低、压差大/小、油温、计量器具校验后状态等。4、配电系统：1）设备标识应包括变压器、高压开关控制屏、低压开关控制屏、功率因素控制屏、直流控制屏、开关联络柜、副控控制屏、模拟屏、配电设备标识中应重点反映设备编号和技术参数以标牌形式张贴在设备醒目处。2）线路标识含密集型母排、高压电缆、配电电缆等应反映出线路编号、额定电流、绝缘等级、常以标签形式出现。3）状态标识为表明各负荷开关运行状态常有备用、检修、投用、断开。4）警示标识是为确保维修、值班人员的人生安全或设备安全而设的以挂牌标识为主。如常见的“禁止合闸，线路有人工作”、“止步，高压危险”、“小心，有电”、“特殊负荷,严禁拉闸”等。一般制作成磁性贴牌或挂牌,悬挂粘贴在相关的开关的开关把手柄处。5、安全监控系统：安全监控...
