页眉内容1页脚内容古建筑修复工程施工监理控制要点1、监理原则2、屋面工程3、墙（柱）饰面工程4、墙面清洗工程5、楼地面工程6、雕饰工程7、细木装饰工程8、油（涂）饰工程9、设备工程10、环境保护和修缮工程古建筑修复工程施工监理控制要点1、监理原则（1）修缮施工前，应对结构、装饰、设备的损坏程度，进行全面、详细检查。必要时采用仪器、工具作控查、取样，定量、定性的检测。并形成反映建筑残损状况的图纸、照片、文字资料。（2）重点保护项目的修缮，应制定周密的专项施工方案，包括施工方法、工艺技术措施和质量要求等。（3）应加强隐蔽项目的查验，发现其结构、构造、材料质量与设计不符合，应保护现场。待采取有效措施消除安全隐患后，方可继续施工。（4）重点保护项目的材料、工艺和施工方法，应进行现场试样，经要价还检验符合要求后施工。（5）根据设计要求和本项目重要历史人物故居的特点，除一般文物建筑修缮保护以外，还必须根据***博物馆的信息，重点关注***居住生活特征表达。2、屋面工程（1）屋面修缮前，应对屋面的结构、构结的损坏情况行详细检查、抽检，并做好记录，其重点部位；页眉内容2页脚内容1）坡屋面的屋板、桁条、屋架等结构及瓦片、天斜沟泛水和防水层的损坏情况；2）平屋面的结构层、隔气层、保温层、防水层，及保护层的损坏程度。（2）屋面的建筑样式，建筑细部的用料、材质、规格、色彩，应按原样修复，保持建筑的原有风貌。（3）应改善或消除因用料或构造不当，存在的固有缺陷。包括如下内容：1）坡屋面的无屋面板及卷材防水层的，应增设屋面板和防水层、改善隔热防水构造；2）平屋面上的增搭建，应清除处理，应增添或改善隔热层、防水层。（4）坡层面的修缮，应符合下列要求：1）不同规格、色泽的瓦片不得在同一坡面上混用，瓦片有缺角、裂缝、砂眼、翘曲缺陷不得使用。修缮后屋面应坡度平顺，瓦头平整落榫，屋脊平直牢固；2）屋面坡度大于30°时，瓦片应与屋面构件扣扎牢固；3）小青瓦其他特殊材料的屋面修缮，应编制专门的修缮工艺方案。（5）平屋面的修缮，应符合下列要求：1）屋面结构层的损坏，应修复，屋面要有足够的泛水坡度，并应加隔气层，屋面的保温层、防水层，宜采用功能质量高的材料，上人屋面宜增设表面保护层；2）层面的防水、保温层、变形缝，凡水，出水口等构造的施工，应严格按相关规定执行。3、墙（柱）饰面工程（1）板（块）材（包括人造和天然的板（块）材）的内、外墙（柱）饰面损坏的修缮，应满足如下其本要求：1）粘贴墙面的修缮：①、其层与结构层间有少量起壳，面积小于300mm×300mm,基层砂浆强度较好，可采用不铜筋锈钢膨胀螺栓加环氧树脂注浆锚固。起壳面积大于单片板面积的50%、且砂浆酥松的，应凿除基层重做；②、面层与基层有少量空鼓，面积在30%以内，可用不锈钢螺栓加环氧树脂页眉内容3页脚内容注浆锚固。面板松动或起壳大于面板面积30%应凿除重做。③、板材面层少量裂缝或有钉孔、缺角，无松动现象，可用同质、同色石屑砂浆修补；④、板材表面轻度风化、磨损，可用浆磨的主法修复。风化麻面深度大于1mm，面积大于20%，宜进行凿除重做；⑤、板材接缝损坏，应按原样补嵌牢固、严实，不得有漏嵌及渗水现象；2）墙面的修缮：①、板材表面轻度风化、磨损、麻面、钉孔；可用同质同色砂浆嵌补后，浆磨修复；②、联结件锈烂、松动、脱落，应修换或加固。3）修缮用的板材，其花纹、色彩，宜基本一致，表面不得有隐伤、风化等缺陷；4）板（块）材的翻铺、局部调换，应在施工前进行挑选、予拼、编号；5）板（块）材安装必须牢固，嵌缝密实、平直、施工溢出的浆液，应随时清除。（2）抹灰墙(柱)面，应根据起壳、裂缝、风化、剥落等损坏原因和损坏程度，进行修缮。并应满足如下要求：1）修缮前，应对墙（柱）面所用材料、构造、工艺特点，进行调查，有特殊装饰效果的，应测绘、录像和文字记录，建立工艺档案；2）基层起壳，无裂缝，起壳面积在0.1㎡以内，基层强度较好，可采用环氧树脂灌浆，加不锈钢螺栓锚固；基层砂浆酥松，或起壳面积大于0.1㎡，或起壳同时有裂缝的应凿除重做;3）面层起壳，面积大于0.1㎡同，应凿除重...
