专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX(2024版)商场书店租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁场地1.2租赁物品1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.3经营规范第四条合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件4.2合同变更4.3合同解除第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条保险及安全8.1保险责任8.2安全规定第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十条税务及费用10.1税费承担10.2其他费用第十一条合同的解除与终止11.1合同解除11.2合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力后果的处理第十四条其他条款14.1合同的修订14.2通知与送达14.3法律适用及争议解决14.4合同的完整性与效力第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁场地租赁场地位于商场内，具体位置为商场一层，面积为平方米，具体位置和面积以《租赁场地平面图》为准。1.2租赁物品租赁物品包括书店内的所有书架、桌椅、灯具等设施设备，具体物品清单详见附件《租赁物品清单》。1.3租赁期限租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计五年租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金每月为人民币元，共计五年，租金总额为人民币元。租金每月支付一次，每月底前支付下一个月的租金。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月底前支付下一个月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：商场账号：X开户行：银行分行第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方租赁场地和物品用于经营书店，提供书籍销售服务。3.2经营范围承租方在租赁场地上经营书店，经营范围包括各类书籍的销售，不得经营与书籍无关的其他业务。3.3经营规范承租方应遵守我国的法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。在经营过程中，应遵守商场的各项规章制度，维护商场的经营秩序。第四条合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。4.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。在合同解除前，承租方应支付完毕所有租金及违约金。第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁场地的安全、卫生和正常使用。在租赁期间，出租方不得随意收回租赁场地，如因特殊情况需提前收回，应提前三个月通知承租方，并支付违约金。5.2承租方的权利与义务承租方应按照约定的用途和经营范围使用租赁场地和物品，不得擅自改变用途和经营范围。在租赁期间，承租方应自行承担经营风险，并保证商场的经营秩序。第八条保险及安全8.1保险责任承租方应在租赁开始之日起十个工作日内，向保险公司投保，确保其经营活动导致的第三人损害赔偿责任能够得到保障。保险费用由承租方承担。8.2安全规定承租方应遵守国家和地方有关安全管理的法律法规，确保其经营活动不会对商场和顾客的安全造成威胁。如因承租方原因导致安全事故发生，承租方应承担相应的法律责任。第九条合同的转让9.1转让条件未经出租方书面同意，承租方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.2转让程序承租方如需转让合同项下的权利和义务，应提前三个月书面通知出租方，并提交转让协议和相关证明文件。出租方应在收到通知后一个月内给予答复，如不同意转让，应说明理由。第十条税务及费用10.1税费承担承租方应自行承担其经营活动产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。10.2其他费用承租方应支付的租赁场地内的水、电、物业管理等费用，具体费用标准以商场提供的收费标准为准。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除出租方或承租方如提前解除本合同，应向对方支付违约金...
