专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX(2024版)商场瑜伽教室租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1瑜伽教室的面积和位置1.2租赁物品清单1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条使用及管理3.1使用范围3.2维护管理责任3.3使用时间第四条维修及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1解决方式8.2仲裁地点第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条其他约定10.1押金10.2水电网等费用承担10.3合同的保密条款第十一条甲方（出租方）的权利和义务11.1出租方的权利11.2出租方的义务第十二条乙方（承租方）的权利和义务12.1承租方的权利12.2承租方的义务第十三条特殊情况处理13.1自然灾害等不可抗力事件13.2其他特殊情况第十四条附件14.1租赁物品清单14.2相关法律法规和政策文件第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1瑜伽教室的面积和位置本合同租赁的瑜伽教室位于商场五楼，占地面积为200平方米。教室内部设施包括若干个瑜伽垫、镜子、灯光、空调等。1.2租赁物品清单租赁物品清单详见附件一。1.3租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2025年12月31日，共计24个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币10,000元，共计240,000元。2.2租金支付期限租金每月支付一次，应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第三条使用及管理3.1使用范围乙方（承租方）可以使用瑜伽教室进行瑜伽教学活动，不得将教室用于其他用途。3.2维护管理责任乙方应负责瑜伽教室的日常维护和管理，确保教学活动的正常进行。3.3使用时间乙方可以使用瑜伽教室每天的早9点至晚9点，共计12小时。第四条维修及保养4.1维修责任甲方（出租方）负责瑜伽教室的大修和设备更换，乙方负责日常的小修和小件更换。4.2保养责任乙方负责定期对瑜伽教室的设施进行保养，确保设施的正常运行。第五条保险5.1保险责任乙方应购买适当的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，并将保险单复印件提交给甲方。5.2保险费用保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力原因导致合同无法履行。第七条违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按合同规定使用瑜伽教室；（3）甲方未按合同规定提供瑜伽教室或设施。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方协商确定的方式进行赔偿。第八条争议解决8.1解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）因不可抗力原因导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行。9.3续约条件合同到期前3个月，双方均可提出续约申请。如需续约，应签订新的租赁合同，并按双方协商确定的条款执行。第十条其他约定10.1押金乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币10,000元。合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在合同终止后10个工作日内无息退还押金。10.2水电网等费用承担水电网等费用由甲方承担，乙方无需支付。10.3合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任。第十一条甲方（出租方）的权利和义务11.1出租方的权利甲方有权按照合同约定收取租金，检查瑜伽教室的使用情况，确保乙方...
