2(2024年)青岛市二手房买卖居间合同规范VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2(2024年)青岛市二手房买卖居间合同规范本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3居间人1.4二手房1.5成交价格1.6交易手续费2.合同标的及描述2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施2.3房屋权利状况3.合同价格及支付方式3.1成交价格3.2定金3.3首付款3.4贷款金额3.5支付时间及方式4.合同履行期限及方式4.1签约时间4.2办理过户时间4.3交付房屋时间5.合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件6.居间人的义务和责任6.1提供信息6.2协助办理手续6.3保密义务7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3居间人违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.其他约定9.1税费承担9.2物业管理费9.3维修基金10.合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3贷款合同12.签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3居间人签字13.合同签订日期14.合同附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指在本合同中出售二手房的当事人，出卖人的姓名（名称）、住址等信息详见附件一。1.2买受人买受人是指在本合同中购买二手房的当事人，买受人的姓名（名称）、住址等信息详见附件一。1.3居间人居间人是指在本合同中提供二手房买卖居间服务的机构，居间人的名称、地址等信息详见附件一。1.4二手房二手房是指出卖人出售的房屋，房屋的详细信息详见附件一。1.5成交价格成交价格是指买受人购买二手房所支付的价格，具体金额详见附件一。1.6交易手续费交易手续费是指为完成二手房买卖交易所需支付的费用，包括但不限于契税、印花税、转移登记费等。交易手续费的金额及支付方式详见附件一。第二条合同标的及描述2.1房屋基本信息房屋基本信息包括但不限于房屋的名称、地址、结构、面积、用途等，具体信息详见附件二。2.2房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施，具体信息详见附件二。2.3房屋权利状况房屋权利状况包括但不限于房屋所有权、使用权、抵押权等，具体信息详见附件二。第三条合同价格及支付方式3.1成交价格成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2定金买受人应在本合同签订之日起三个工作日内向出卖人支付定金，定金金额为成交价格的百分之十，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。3.3首付款买受人应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，首付款金额为成交价格的百分之三十，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。首付款支付后，买受人不得以任何理由要求退还。3.4贷款金额买受人申请贷款的金额为成交价格的百分之七十，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。贷款事宜详见附件三。3.5支付时间及方式买受人应按照本合同约定的付款时间及方式支付款项。具体支付时间及方式如下：（1）定金：在本合同签订之日起三个工作日内支付；（2）首付款：在本合同签订之日起七个工作日内支付；（3）贷款金额：买受人按照贷款银行的要求支付。第四条合同履行期限及方式4.1签约时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2办理过户时间买受人应在本合同生效后七个工作日内办理房屋过户手续。4.3交付房屋时间出卖人应在本合同生效后____个工作日内将房屋交付给买受人。交付房屋时，双方应共同办理房屋交接手续，确认房屋及附属设施的状况。第五条合同的变更和解除5.1变更条件任何一方当事人要求变更本合同的，应当书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。5.2解除条件任何一方当事人要求解除本合同的，应当书面通知对方。经双方协商一致，可以解除本合同。第六条居间人的义务和责任6.1提供信息居间人应向买受人提供关于二手房的真实、准确、完整的交易信息，包括但不限于房屋的基本情况、交易手续、税费等。6.2协助办理手续居间人应协助买受人办理房屋交易所需的手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。6.3保密义务居间人对在居间过程中获得的买受人、出卖人的商业秘密、个人隐...