专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2(2024年修订版)北京市共有产权房买卖居间合同本合同目录一览1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋产权2买卖双方基本信息2.1卖方信息2.1.1卖方姓名2.1.2卖方身份证号2.1.3卖方联系方式2.2买方信息2.2.1买方姓名2.2.2买方身份证号2.2.3买方联系方式3居间方基本信息3.1居间方名称3.2居间方地址3.3居间方联系方式4房屋交易价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式4.2.1首付款4.2.2贷款金额4.2.3贷款利率4.2.4还款方式5交易时间及程序5.1签约时间5.2办理过户时间5.3交房时间6房屋交付及验收6.1交付条件6.2验收标准6.3质量保修7违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3居间方违约8争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12合同的解释和适用法律12.1合同解释12.2适用法律13其他约定13.1附件13.2补充协议14签署页14.1卖方签署14.2买方签署14.3居间方签署第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.3房屋户型该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋产权该房屋的产权类型为共有产权房，共有产权比例为甲方占%，乙方占%。第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息甲方（卖方）的基本信息如下：姓名：X身份证号：X联系方式：X2.2买方信息乙方（买方）的基本信息如下：姓名：X身份证号：X联系方式：X第三条居间方基本信息3.1居间方名称3.2居间方地址居间方的地址为北京市区街道号。3.3居间方联系方式居间方的联系方式为：电话：X，邮箱：X。第四条房屋交易价格及支付方式4.1房屋成交价格经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2支付方式4.2.1首付款买方应于本合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。4.2.2贷款金额买方应向银行申请贷款人民币元整（大写：人民币元整），用于支付剩余购房款。4.2.3贷款利率贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。4.2.4还款方式买方应按照银行规定的还款方式进行还款。第五条交易时间及程序5.1签约时间双方应在本合同签订之日起X个工作日内完成房屋买卖合同的签订。5.2办理过户时间双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同前往房产交易所办理房屋过户手续。5.3交房时间甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将该房屋交付给乙方。第六条房屋交付及验收6.1交付条件（1）该房屋所有权转移登记手续已完成；（2）该房屋已解除任何抵押、租赁或其他权利限制；（3）该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；（4）该房屋的配套设施设备齐全、功能正常。6.2验收标准（1）该房屋的结构安全、使用功能正常；（2）该房屋的内部装修符合合同约定；（3）该房屋的配套设施设备齐全、功能正常。6.3质量保修甲方应对该房屋的质量问题承担保修责任，具体保修范围和期限按照国家和北京市的相关规定执行。第七条违约责任7.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋所有权或其他权益的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的%。7.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋或其他权益的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的%。7.3居间方违约居间方违反本合同的约定，导致甲方或乙方无法按照约定履行合同或其他权益的，居间方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费的%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如双方在争议解决过程中无法达成一致意见，可向居间方申请调解。居间方应在收到调解申请后X个工作日内，组织双方进行调解。8.3仲裁解决如双方在争议解决过程中无法达成一致意见，任何一方均有权向北京市房地产仲裁委员会...
