专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024修订版：房产买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述1.4房产权利证明第二条：合同价格及支付方式2.1房产成交价格2.2支付方式及期限2.3定金支付及退还第三条：房产交付及过户3.1房产交付时间3.2交付条件3.3过户手续及费用3.4产权转移登记第四条：合同的履行及违约责任4.1出卖人义务4.2买受人义务4.3违约责任及赔偿第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更和解除的程序第六条：争议解决方式6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼地点及法院第七条：合同的生效、终止和失效7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同失效后财产处理第八条：附加条款8.1房产保险8.2维修责任8.3共有权人同意第九条：税费承担9.1税费种类及承担方9.2税费支付方式及时间第十条：隐私保护10.1保护买受人/出卖人隐私10.2信息保密及使用限制第十一条：法律适用及解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条：合同附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他相关文件第十三条：其他约定13.1双方其他约定事项13.2补充条款第十四条：签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述1.4房产权利证明出卖人应向买受人出示房产所有权证、土地使用权证等相关权利证明文件，证明出卖人对该房产享有合法的所有权。第二条：合同价格及支付方式2.1房产成交价格2.2支付方式及期限买受人同意以现金方式支付成交价格。买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付定金人民币（大写）：拾万元整（小写）：￥100000.00元。剩余款项买受人应按照出卖人提供的付款计划，按照约定的时间和金额支付。2.3定金支付及退还买受人支付的定金作为买受人履行合同的保证。如买受人按照本合同约定履行完毕，出卖人应无条件退还定金。如买受人未按照本合同约定履行，则出卖人有权扣除定金作为违约金。第三条：房产交付及过户3.1房产交付时间出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买受人。3.2交付条件（1）房产所有权证、土地使用权证等相关权利证明文件已由出卖人提交给买受人；（2）房产已按照本合同约定的条件进行维修和保养；（3）房产已办理完毕过户手续。3.3过户手续及费用买受人应按照本合同约定的时间和方式，向房产登记机构申请办理房产过户手续。过户手续产生的费用由买受人承担。3.4产权转移登记买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向房产登记机构申请办理房产产权转移登记手续。出卖人应给予必要的协助。产权转移登记产生的费用由买受人承担。第四条：合同的履行及违约责任4.1出卖人义务出卖人应按照本合同约定，将房产交付给买受人，并保证房产的质量和权利状态。4.2买受人义务买受人应按照本合同约定，支付成交价格，并按照约定的时间和方式履行合同义务。4.3违约责任及赔偿如出卖人未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金。如买受人未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3变更和解除的程序（1）双方协商一致，确定变更或解除的内容；（2）双方签订书面变更协议或解除协议；（3）按照变更协议或解除协议的约定，办理相关手续。第六条：争议解决方式6.1争议解决方式本合同争议的解决方式为协商解决。双方应通过友好协商的方式解决争议。6.2仲裁或诉讼地点及法院如协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：附加条款8.1房产保险买受人应自交付之日起，按照出卖人的要求，向保险公司投保房产保险，并将保险单复印件提交给出卖人。8.2维修责任出卖人应保证房产在交付时，各项设施设备正常运行，如有损坏或故障，出卖人应负责修复。8.3共有权人同意如房产为共有财产，出卖人应确保所有共有权人已同意本次交易，并出具共...
