专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024国有土地使用权出让合同担保本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同主体1.2土地使用权1.3出让金1.4担保第二条土地使用权出让2.1土地位置与面积2.2土地用途2.3出让期限第三条担保事项3.1担保范围3.2担保方式3.3担保期限第四条担保物4.1担保物描述4.2担保物权属4.3担保物价值评估第五条担保的履行5.1出让方义务5.2受让方义务5.3担保物权的实现第六条合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效8.1合同签署8.2出让金支付8.3担保物权设立第九条合同的传递与保管9.1合同副本9.2传递方式9.3合同保管第十条合同的公开与保密10.1公开内容10.2保密义务10.3保密期限第十一条法律适用与解释11.1适用法律11.2合同解释第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条其他条款13.1附加协议13.2补充条款13.3修订历史第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.2土地使用权1.2.1土地位置与面积：土地位于市区街道，总面积为平方米。1.2.2土地用途：土地用途为商业用地，具体用途应符合市政府批准的土地用途规划。1.3出让金1.3.1出让金总额：万元整。1.3.2出让金支付方式：受让方应按照本合同约定的期限和方式向市政府支付出让金。1.4担保1.4.1担保范围：本合同项下的土地使用权出让金支付义务。1.4.2担保方式：受让方以其合法拥有的房产作为担保物。1.4.3担保期限：担保期限为本合同约定的土地使用权出让期限届满之日起一年。第二条土地使用权出让2.1土地位置与面积2.1.1土地位于市区街道，总面积为平方米。2.1.2土地用途：土地用途为商业用地，具体用途应符合市政府批准的土地用途规划。2.2土地使用权出让期限2.2.1土地使用权出让期限为年，自合同生效之日起计算。2.2.2土地使用权出让期限届满后，受让方有权按照本合同约定的条件申请续期。第三条担保事项3.1担保范围3.1.1担保范围包括受让方在本合同项下应支付的出让金及违约金等。3.1.2担保范围不包括受让方因使用土地而产生的其他费用和税费。3.2担保方式3.2.1受让方以其合法拥有的房产作为担保物。3.2.2受让方应向市政府办理担保物权设立手续，并将担保物权证交付市政府保管。3.3担保期限3.3.1担保期限为本合同约定的土地使用权出让期限届满之日起一年。3.3.2担保期限届满后，受让方按照本合同约定履行完毕土地使用权出让金支付义务的，市政府应将担保物权证退还受让方。第四条担保物4.1担保物描述4.1.1担保物为受让方合法拥有的位于市区街道的房产，房产证号为。4.1.2担保物的详细描述包括房产的面积、结构、附属设施等。4.2担保物权属4.2.1担保物权属清晰，不存在任何权利争议。4.2.2受让方应保证担保物不存在任何抵押、质押或其他第三人权利。4.3担保物价值评估4.3.1担保物的价值应不低于本合同项下受让方应支付的出让金及违约金等。4.3.2受让方应按照市政府的要求提供担保物的价值评估报告。第五条担保的履行5.1出让方义务5.1.1出让方应按照本合同约定履行土地使用权出让义务。5.1.2出让方应保证土地使用权出让金的真实性、合法性。5.2受让方义务5.2.1受让方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。5.2.2受让方应保证担保物的真实性、合法性。5.3担保物权的实现5.3.1如果受让方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，市政府有权依法实现担保物权。5.3.2担保物权的实现应按照相关法律法规和本合同的约定进行。第六条合同的变更与终止6.1合同变更6.1.1合同变更应由合同双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。6.2合同终止6.2.第八条合同的生效8.1合同签署8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.2出让金支付8.2.1受让方应按照本合同约定的期限和方式向市政府支付土地使用权出让金。8.2.2出让金支付完成后，市政府应向受让方出具receipt。8.3担保物权设立8.3.1受让方应按照本合同约定的期限向市政府办理担保物权设立手续。8.3.2担保...
