专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年edition物业管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3物业定义第二条物业管理服务内容2.1物业维护和管理2.2物业设施的日常保养和维修2.3物业的安全管理2.4物业的环境卫生管理2.5其他服务内容第三条服务期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条服务费用4.1物业管理服务费用的计算方式4.2费用支付的时间和方式4.3费用调整机制第五条乙方的权利和义务5.1乙方提供的服务应符合相关法律法规和行业标准5.2乙方应保证物业管理服务的连续性和稳定性5.3乙方应承担因自身原因导致的损失第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按时支付物业管理服务费用6.2甲方应配合乙方的管理工作6.3甲方对物业的合理使用和维护第七条违约责任7.1乙方未按照约定提供服务的责任7.2甲方未按照约定支付费用的责任第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件第十条保密条款10.1双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的失效条件第十二条法律适用和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式同第七条第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3双方盖章14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××物业管理公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3物业定义物业指甲方拥有的位于×××市×××区×××路×××号的×××栋大楼及配套设施，包括但不限于楼内办公区域、停车场、绿化区域等。第二条物业管理服务内容2.1物业维护和管理2.2物业设施的日常保养和维修乙方负责对物业内的公共设施进行日常保养和维修，包括但不限于电梯、消防系统、供水供电系统等，并确保这些设施的正常运行。2.3物业的安全管理乙方负责物业的安全管理工作，包括但不限于物业的门禁系统、监控系统的维护和管理，以及对进出物业的人员和车辆进行管理。2.4物业的环境卫生管理乙方负责物业的环境卫生管理工作，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾的分类收集和处理、绿化区域的养护等。2.5其他服务内容乙方还应提供其他与物业管理相关的服务，包括但不限于物业的能耗管理、装饰装修管理、公共秩序维护等。第三条服务期限3.1合同的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为2024年1月1日。3.2合同的结束日期本合同期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日止。除非双方另有约定，否则合同到期后自动终止。第四条服务费用4.1物业管理服务费用的计算方式物业管理服务费用为每月人民币万元整，按季度支付。4.2费用支付的时间和方式甲方应在每个季度的第一个月内向乙方支付该季度的物业管理服务费用。支付方式为银行转账。4.3费用调整机制除非双方另有约定，否则在本合同有效期内，物业管理服务费用不予调整。第五条乙方的权利和义务5.1乙方提供的服务应符合相关法律法规和行业标准乙方应按照国家相关法律法规和物业管理行业的标准提供服务，并确保服务质量。5.2乙方应保证物业管理服务的连续性和稳定性乙方应确保物业管理服务的连续性和稳定性，不得随意中断服务。5.3乙方应承担因自身原因导致的损失由于乙方的原因导致物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按时支付物业管理服务费用甲方应按照合同约定按时支付物业管理服务费用，不得拖欠。6.2甲方应配合乙方的管理工作甲方应积极配合乙方的管理工作，遵守物业管理的各项规定。6.3甲方对物业的合理使用和维护甲方应按照物业的使用说明合理使用和维护物业，不得进行违法活动和损害物业的行为。第七条违约责任7.1乙方未按照约定提供服务的责任如果乙方未能按...
