专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年一手房买卖委托合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3委托人1.4受托人第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条委托事项及范围4.1受托人的代理权限4.2受托人的代理范围第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同终止条件第六条合同的履行6.1出卖人履行事项6.2买受人履行事项6.3受托人履行事项第七条费用及支付方式7.1房屋交易费用7.2支付方式及时间第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3受托人违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关部门申请调解9.3向人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1房屋交付时间及条件10.2房屋维修责任10.3房屋过户手续办理第十一条合同的签署、生效和备案11.1合同签署时间11.2合同生效时间11.3合同备案时间第十二条合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露责任第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3委托人1.4受托人第二条房屋基本信息2.1房屋坐落本合同所涉及的房屋坐落为：（具体地址），房屋结构为：（结构类型），房屋面积为：（建筑面积）平方米。2.2房屋结构本合同所涉及的房屋结构类型为：（如：住宅、别墅、公寓等）。2.3房屋面积本合同所涉及的房屋建筑面积为：（具体面积）平方米，其中套内建筑面积为：（套内面积）平方米。2.4房屋所有权证号本合同所涉及的房屋所有权证号为：（证件号码）。第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务（1）保证对其出售的房屋具有合法的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、违章建筑等问题；（2）按照本合同约定的时间和方式，将房屋及附属设施交付给乙方；（3）配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用；（4）按照本合同约定，履行合同解除、变更等手续。3.2买受人的权利和义务（1）按照本合同约定的时间和方式，支付购房款；（2）按照本合同约定，履行合同解除、变更等手续；（3）自房屋交付之日起，承担房屋的维修、养护责任；（4）配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。第四条委托事项及范围4.1受托人的代理权限（1）代表甲方对外发布房屋出售信息，寻找潜在买家；（2）与买家签订房屋买卖合同，并按照甲方的指示处理合同履行过程中的事宜；（3）收取购房款，并按照甲方的指示进行支付；（4）办理房屋过户手续，并按照甲方的指示承担相关费用。4.2受托人的代理范围乙方作为受托人，代理甲方的范围包括：（1）房屋出售过程中的全部事宜，包括但不限于发布信息、接待买家、谈判、签订合同、收取房款等；（2）房屋过户手续的办理，包括但不限于提交资料、缴纳税费、办理产权转移等；（3）按照甲方的指示，处理与房屋买卖有关的其它事宜。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更条件本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同终止条件（1）甲乙双方按照约定完成房屋买卖事宜；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第六条合同的履行6.1出卖人履行事项（1）保证房屋权属清晰，无任何纠纷；（2）按照约定的时间、方式，将房屋交付给乙方；（3）配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用；（4）按照约定，履行合同解除、变更等手续。6.2买受人履行事项（1）按照约定的时间和方式，支付购房款；（2）自房屋交付之日起，承担房屋的维修、养护责任；（3）配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用；（4）按照约定，履行合同解除、变更等手续。6.3受托人履行事项乙方作为受托人，应按照本合同第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）返还已收取的购房款...
