专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年一次性付款房产买卖合同指南本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条付款方式及金额3.1付款金额3.2付款时间3.3付款方式第四条房产过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准第六条权利义务6.1出卖人义务6.2买受人义务第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条附则11.1合同附件11.2合同修订第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字第十三条合同日期13.1签订日期第十四条合同份数14.1合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3出卖人法定代表人：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：市区路号1.2.3买受人身份证号码：第二条房产信息2.1房产位置：市区路号2.2房产面积：平方米2.3房产现状：该房产为新建房屋，尚未入住，具备交付条件。第三条付款方式及金额3.1付款金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）3.2付款时间：本合同签订之日起七个工作日内，买受人一次性向出卖人支付全部房款。3.3付款方式：通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：开户银行：银行分行账户名称：X房地产开发有限公司账号：第四条房产过户4.1过户时间：本合同签订之日起十个工作日内，双方共同前往不动产登记中心办理过户手续。4.2过户费用：过户过程中产生的相关税费由买受人承担，具体费用根据当地政策规定执行。4.3过户手续：双方应按照不动产登记中心的要求，提供相关证件和材料，配合完成过户手续。第五条交付及验收5.1交付时间：过户手续完成后十个工作日内，出卖人将房产交付给买受人。5.2交付方式：出卖人将房产钥匙交付给买受人，视为交付完成。5.3验收标准：买受人应按照合同约定的房产现状进行验收，如发现与合同约定不符的情况，买受人应当在交付之日起七个工作日内向出卖人提出，出卖人应按照买受人的要求进行修复或调整。第六条权利义务6.1出卖人义务6.1.1出卖人应保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷。6.1.2出卖人应按照合同约定，按时交付房产。6.1.3出卖人应协助买受人办理房产过户手续。6.2买受人义务6.2.1买受人应按照合同约定，按时支付房款。6.2.2买受人应配合出卖人办理房产过户手续。6.2.3买受人应按照合同约定的验收标准对房产进行验收。第七条违约责任7.1出卖人违约7.1.1出卖人未能按照合同约定时间交付房产的，应按照逾期交付部分房款的2%向买受人支付违约金。7.1.2出卖人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2买受人违约7.2.1买受人未能按照合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款的2%向出卖人支付违约金。7.2.2买受人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向房产所在地的民间调解组织申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止：合同履行完毕或者合同约定的解除条件成就，本合同即告终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括房产证、土地使用权证、出卖人营业执照复印件等。11.2合同修订：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力...
