专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年一次性付款房地产买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房地产描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条交易价格3.1房地产成交价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房地产过户4.1过户费用4.2过户时间4.3过户流程第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条附加条款11.1附加条款内容11.2附加条款的效力第十二条合同的签字盖章12.1合同签字12.2合同盖章12.3签字盖章的有效性第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他约定14.1其他内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房地产描述2.1房地产位置位于北京市朝阳区X路X号的房产，房产证号：京房权证朝字第号。2.2房地产面积该房产的建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。2.3房地产现状该房产为普通住宅，南北朝向，装修状况良好，水、电、天然气等公共设施齐全。第三条交易价格3.1房地产成交价格双方确认，本次交易的房产成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式乙方采取一次性付款的方式购买该房产，付款时间为本合同签订之日起七个工作日内。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将成交价格款项支付给甲方。第四条房地产过户4.1过户费用双方同意，过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。4.2过户时间双方应在本合同签订之日起十个工作日内，共同前往房产登记部门办理过户手续。4.3过户流程双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务甲方应保证其对所出售的房产拥有完全的所有权，保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方所有权的情形。5.2买方权利与义务乙方应按照本合同约定的价格和时间支付成交价格款项，并承担过户费用。第六条违约责任6.1卖方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。6.2买方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地为北京市。7.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更本合同签订后，除双方另有约定外，任何一方不得单方面变更合同内容。如双方确需变更合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方按照约定履行完毕全部合同义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。第九条保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址双方各自的送达地址为合同签订时各自的联系地址。10.3通知生效时间通知自发送至对方指定送达地址之日起生效。第十一条附加条款11.1附加条款内容如双方在本合同之外有其他补充协议，补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。11.2附加条款的效力附加条款应由双方签字盖章后生效，与本合同具有同等...
