专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年三方共管二手房买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1买方1.2卖方1.3第三方共管方第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋所有权证号2.3房屋产权性质2.4房屋面积2.5房屋使用情况第三条买卖双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务3.2买方的权利和义务3.3第三方共管方的权利和义务第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条过户及交房手续5.1过户手续5.2交房手续5.3交房时间第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围和期限第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3第三方共管方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条合同的附则10.1合同的解释10.2合同的修订10.3合同的终止第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3第三方共管方授权委托书第十二条其他约定第十三条签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3第三方共管方签字第十四条合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方：____________（姓名），身份证号：____________住址：____________。1.2卖方：____________（姓名），身份证号：____________住址：____________。1.3第三方共管方：____________（名称），统一社会信用代码：____________，住所：____________。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________。2.2房屋所有权证号：____________。2.3房屋产权性质：____________。2.4房屋面积：____________平方米。2.5房屋使用情况：____________。第三条买卖双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务3.1.1卖方应保证其对所出售房屋具有完全的所有权或其他处置权。3.1.2卖方应保证所出售房屋不存在任何权属争议、债务纠纷、租赁合同等影响房屋交易的情况。3.1.3卖方应协助买方办理房屋过户手续，并按照约定时间交付房屋。3.2买方的权利和义务3.2.1买方应按照约定时间支付房屋购买价款。3.2.2买方应协助卖方办理房屋过户手续。3.2.3买方应自房屋交付之日起，承担房屋的使用、管理和维护责任。3.3第三方共管方的权利和义务3.3.1第三方共管方应按照约定对买方支付的购房款进行共管，确保资金安全。3.3.2第三方共管方应在合同约定的情况下，办理房屋过户手续。3.3.3第三方共管方应保证其对所管理的资金不享有任何权益，仅作为买卖双方的交易保障。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2支付方式：买方通过银行转账、现金等方式向第三方共管方支付购房款。4.3支付时间：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向第三方共管方支付全部购房款。第五条过户及交房手续5.1过户手续：买卖双方应按照我国法律规定，共同办理房屋过户手续。5.2交房手续：卖方应按照约定时间，将房屋及附属设施交付给买方。5.3交房时间：双方约定于本合同签订之日起____个月内完成房屋过户手续，过户完成后____个工作日内，卖方应将房屋交付给买方。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证：卖方保证所出售房屋质量符合我国相关法律法规的规定。6.2保修范围和期限：卖方应对房屋的structure、electricity、plumbing等设施承担____个月的保修责任。第七条违约责任7.1卖方违约责任：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。7.2买方违约责任：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。7.3第三方共管方违约责任：第三方共管方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为____________人民法院。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除：合同的解除须经双方协商一致，并书面确认。第十条合同的附则10.1合同的解释：本...
