专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专用版：住宅购买合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1购房人信息1.1.2出卖人信息1.2住宅项目信息1.2.1项目名称1.2.2项目地址1.2.3房屋坐落1.2.4房屋结构1.2.5房屋面积1.2.6房屋规划用途1.3交易房屋信息1.3.1房屋所有权证号1.3.2房屋土地使用权证号1.3.3房屋现状1.3.4附属设施1.3.5装修情况2.合同金额与支付2.1房价款2.1.1成交总价2.1.2定金2.1.3首付款2.1.4贷款金额2.1.5尾款2.2支付方式2.2.1定金支付2.2.2首付款支付2.2.3贷款办理2.2.4尾款支付3.房屋交付3.1交付条件3.2交付时间3.3交付方式3.4交付瑕疵处理4.产权过户4.1过户责任主体4.2过户时间4.3过户费用承担4.4过户风险承担5.物业服务5.1物业管理公司5.2物业管理费5.3物业服务内容5.4物业维修基金6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更或解除的程序7.违约责任7.1购房人违约7.2出卖人违约7.3违约赔偿金额计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理11.其他约定11.1户口迁移11.2家具家电清单11.3合同附件12.合同的修订12.1修订条件12.2修订程序13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同的终止14.1终止条件14.2终止后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.1.1购房人信息甲方（购房人）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。1.1.2出卖人信息乙方（出卖人）：【乙方公司名称】，统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】，注册地址：【乙方注册地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。1.2住宅项目信息1.2.1项目名称：【项目名称】。1.2.2项目地址：【项目地址】。1.2.3房屋坐落：【房屋坐落】。1.2.4房屋结构：【房屋结构】。1.2.5房屋面积：【房屋面积】。1.2.6房屋规划用途：【房屋规划用途】。1.3交易房屋信息1.3.1房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。1.3.2房屋土地使用权证号：【房屋土地使用权证号】。1.3.3房屋现状：【房屋现状】。1.3.4附属设施：【附属设施】。1.3.5装修情况：【装修情况】。第二条合同金额与支付2.1房价款2.1.1成交总价：人民币【成交总价】（大写：【成交总价】元整）。2.1.2定金：人民币【定金】（大写：【定金】元整）。2.1.3首付款：人民币【首付款】（大写：【首付款】元整）。2.1.4贷款金额：人民币【贷款金额】（大写：【贷款金额】元整）。2.1.5尾款：人民币【尾款】（大写：【尾款】元整）。2.2支付方式2.2.1定金支付：甲方应于本合同签订之日起【定金支付期限】内，向乙方支付定金【定金金额】。2.2.2首付款支付：甲方应于【首付款支付期限】内，向乙方支付首付款【首付款金额】。2.2.3贷款办理：甲方应按照乙方的贷款指导办理购房贷款，并承担贷款相关的费用。2.2.4尾款支付：甲方应于办理完房屋过户手续且贷款批准后【尾款支付期限】内，向乙方支付尾款【尾款金额】。第三条房屋交付3.1交付条件乙方应在本合同约定的交付日期之前，将房屋交付给甲方，且保证房屋符合下列交付条件：（一）房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；（二）房屋及附属设施符合约定的现状；（三）房屋装修符合约定的标准。3.2交付时间乙方应按照本合同约定的交付日期交付房屋给甲方。3.3交付方式乙方应将房屋钥匙交付给甲方，视为房屋交付完成。3.4交付瑕疵处理如房屋存在质量问题或其他瑕疵，甲方有权要求乙方按照约定的标准进行修复或赔偿。第四条产权过户4.1过户责任主体甲乙双方应共同办理房屋产权过户手续，承担相应费用。4.2过户时间甲乙双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，完成房屋产权过户手续。4.3过户费用承担甲乙双方应按照国家和地方政策规定，承担房屋产权过户的相关费用。4.4过户风险承担如因房屋产权过户产生的风险，由甲乙双方按照约定承担。第五条物业服务5.1物业管理公司物业公司名称：【物业公司名称】。5.2物业管理费物业管理费标准：【物业管理费标准】。5.3物业服务内容物...
