专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专用版：国有土地使用权出让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出让方1.2受让方1.3土地使用权第二条：土地使用权出让2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4出让年限第三条：土地使用权出让金3.1出让金金额3.2出让金支付方式3.3出让金支付时间第四条：土地开发与利用4.1开发要求4.2利用限制4.3开发进度第五条：土地使用权转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让税费第六条：土地使用权租赁6.1租赁条件6.2租赁期限6.3租赁费用第七条：土地使用权抵押7.1抵押条件7.2抵押程序7.3抵押权实现方式第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条：合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条：其他约定13.1双方的其他权利义务13.2合同的保密条款13.3合同的继承和转让第十四条：合同的签订与备案14.1合同签订地点时间14.2合同备案程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3土地使用权：指受让方依据本合同规定，在出让土地上享有占有、使用、收益和处分的权利。第二条：土地使用权出让2.1土地位置：位于市区街道，具体地块坐标如下：……2.2土地面积：总面积为平方米，其中……2.3土地用途：土地用途为……，符合……规划。2.4出让年限：土地使用权出让年限为年，自合同生效之日起计算。第三条：土地使用权出让金3.1出让金金额：土地使用权出让金总额为万元整（大写：人民币万元整）。3.2出让金支付方式：受让方应按照市政府规定的付款方式和进度，将出让金分三期支付给市政府，具体付款方式和进度如下：……3.3出让金支付时间：受让方应按照本合同约定，按时支付出让金。第一期付款应在合同签订之日起X个工作日内支付，第二期付款应在……前支付，第三期付款应在……前支付。第四条：土地开发与利用4.1开发要求：受让方应按照土地使用权出让合同约定的用途进行开发，符合相关法律法规和技术规范要求。4.2利用限制：受让方在土地使用权期限内，应严格按照土地使用权出让合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。4.3开发进度：受让方应按合同约定的期限完成土地开发，具体开发进度要求如下：……第五条：土地使用权转让5.1转让条件：土地使用权可以在出让年限内依法转让，但须经市政府批准。5.2转让程序：受让方如需转让土地使用权，应向市政府提出申请，经市政府批准后，按照相关规定办理转让手续。5.3转让税费：土地使用权转让过程中产生的税费，按照相关法律法规规定由转让双方承担。第六条：土地使用权租赁6.1租赁条件：土地使用权可以在出让年限内依法租赁，但须经市政府批准。6.2租赁期限：土地使用权租赁期限不得超过土地使用权出让年限剩余期限。6.3租赁费用：受让方应按照市政府规定的标准支付土地使用权租赁费用。第七条：土地使用权抵押7.1抵押条件：受让方可以将土地使用权作为抵押物，但须经市政府批准。7.2抵押程序：受让方如需抵押土地使用权，应向市政府提出申请，经市政府批准后，按照相关规定办理抵押手续。7.3抵押权实现方式：抵押权实现时，市政府有权依法优先受偿。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并报市政府批准。8.2解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并报市政府备案。第九条：违约责任9.1违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的……%。9.3违约赔偿金额：除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁...
