专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专用：公寓买卖委托书模板本合同目录一览1.公寓买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.公寓基本信息2.1公寓地址2.2公寓面积2.3公寓户型2.4公寓所有权性质3.公寓买卖价格及支付方式3.1公寓成交价格3.2支付方式3.3定金金额及支付时间3.4首付款金额及支付时间3.5贷款金额及支付时间3.6尾款金额及支付时间4.公寓交付及交付时间4.1公寓交付条件4.2公寓交付时间5.公寓过户及产权转移5.1过户费用承担方5.2过户时间5.3产权转移时间6.公寓维修基金及物业费6.1维修基金承担方6.2物业费用承担方7.公寓交付后存在的问题处理7.1质量问题处理7.2设施设备问题处理8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1公寓买卖双方证件复印件13.2公寓相关手续文件14.签字盖章页14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条公寓买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：X房地产开发有限公司1.1.2卖方地址：市区路号1.1.3卖方联系人：X1.1.4卖方联系电话：X1.2买方信息1.2.1买方名称（或个人）：X1.2.2买方地址：市区路号1.2.3买方联系人：X1.2.4买方联系电话：X第二条公寓基本信息2.1公寓地址：市区路号2.2公寓面积：平方米2.3公寓户型：室厅卫2.4公寓所有权性质：住宅第三条公寓买卖价格及支付方式3.1公寓成交价格：人民币X万元整（大写：人民币肆拾捌万元整）3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3定金金额及支付时间：人民币万元整，合同签订后三个工作日内支付3.4首付款金额及支付时间：人民币万元整，自合同签订之日起一个月内支付3.5贷款金额及支付时间：人民币万元整，买方自行办理贷款手续，贷款批准后支付3.6尾款金额及支付时间：人民币万元整，公寓交付且过户完成后支付第四条公寓交付及交付时间4.1公寓交付条件：卖方按照合同约定完成房屋所有权转移手续，买方支付完毕所有房款4.2公寓交付时间：自合同签订之日起X个月内第五条公寓过户及产权转移5.1过户费用承担方：买方5.2过户时间：公寓交付后X个月内5.3产权转移时间：过户手续完成后第六条公寓维修基金及物业费6.1维修基金承担方：卖方6.2物业费用承担方：买方第七条公寓交付后存在的问题处理7.1质量问题处理：卖方应在交付后X日内对公寓的质量问题进行修复7.2设施设备问题处理：卖方应在交付后X日内对公寓的设施设备问题进行修复第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；8.1.2合同变更不得违背法律法规、政策规定及合同约定的基本原则；8.1.3合同变更后的内容不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。8.2合同解除条件：8.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；8.2.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；8.2.3合同约定的其他解除条件。第九条违约责任9.1卖方违约责任：9.1.1卖方未按约定时间交付公寓，应支付买方违约金，违约金计算方式为：违约金=公寓成交价格×日违约金比率×违约天数；9.1.2卖方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。9.2买方违约责任：9.2.1买方未按约定时间支付房款，应支付卖方违约金，违约金计算方式为：违约金=公寓成交价格×日违约金比率×违约天数；9.2.2买方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；10.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁；10.4诉讼解决：仲裁不成或者一方不同意仲裁时，可以向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的义务...
