专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房屋买卖协议样本本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权第二条买卖双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担第六条房屋质量保证6.1房屋质量标准6.2质量问题处理第七条违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决费用第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条双方的权利与义务10.1卖家的权利与义务10.2买家的权利与义务第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条合同的副本13.1合同副本数量及分发第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市朝阳区街道号，具体房号_______。1.2房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。1.3房屋所有权：卖方保证，该房屋为卖方合法所有，不存在任何权属纠纷。该房屋已取得房屋所有权证，证号为_______。第二条买卖双方信息2.1卖家信息：卖方名称：_______卖方地址：_______卖方联系方式：_______2.2买家信息：买方名称：_______买方地址：_______买方联系方式：_______第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价：双方确认，该房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式：买家通过银行转账/现金支付等方式，将房款分阶段支付给卖家。具体付款安排见附件《付款安排》。3.3付款时间：买家应按照附件《付款安排》约定的时间支付房款。第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间：双方约定，房屋交付时间为_______年_______月_______日。4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，且房屋所有权转移至买家名下。第五条房屋过户手续5.1过户手续办理：卖家应协助买家办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。5.2过户费用承担：过户过程中产生的相关费用，按照相关法律法规和政策规定，由买家和卖家各自承担。具体费用及承担方式见附件《过户费用承担》。第六条房屋质量保证6.1房屋质量标准：卖家保证，该房屋在交付时符合国家和地方规定的质量标准，没有重大质量问题。6.2质量问题处理：如交付后发现房屋存在质量问题，双方应协商解决。如协商不成，买家有权要求卖家按照法律规定承担相应的责任。第七条违约责任7.1卖家违约责任：卖家如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买家违约责任：买家如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决费用：因解决合同争议而产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同一经签订，原则上不得变更。如双方确有变更需求的，应书面协议，经双方签字或盖章后生效。9.2合同解除条件：除非法律、法规另有规定或双方另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。解除合同的，应按照本合同约定办理相关手续。第十条双方的权利与义务10.1卖家的权利与义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）履行合同约定的交付义务；（3）协助买家办理过户手续；（4）按照约定承担过户费用；（5）按照约定承担房屋质量保证责任。10.2买家的权利与义务：（1）按照约定支付房款；（2）履行合同约定的接收交付义务；（3）协助卖家办理过户手续；（4）按照约定承担过户费用；（5）按照约定承担因使用、保管房屋而产生的费用；（6）按照约定承担房屋维修、养护责任。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11....
