专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人购房卖房协议样本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权第二条交易双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量与维修责任5.1房屋质量5.2维修责任第六条交易手续费与税费6.1手续费6.2税费第七条违约责任7.1卖家违约7.2买家违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1房屋保险12.2物业服务12.3家具家电归属第十三条双方签字13.1卖家签字13.2买家签字第十四条附件14.1房屋所有权证14.2买卖双方身份证明14.3房屋平面图14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区X路号，具体房号为室。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。1.3房屋结构：房屋结构为层室，户型为室厅卫。1.4房屋所有权：房屋所有权证号为，所有权人为出卖人。第二条交易双方信息2.1卖家信息：出卖人姓名或名称：X，住所地：X。2.2买家信息：买受人姓名或名称：X，住所地：X。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：双方约定房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：买受人按下述第3.3条的约定支付房款。3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，将房款共计人民币万元整，支付至出卖人指定的银行账户。第四条房屋交付与过户4.1交付时间：双方约定于年月日前，出卖人将房屋交付给买受人。4.2交付条件：房屋交付时，应符合下列条件：（1）房屋所有权证等相关权属证明已由出卖人办理完毕；（2）房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响所有权转移的情况；（3）房屋及附属设施设备齐全、功能正常、质量合格。4.3过户手续：双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由买受人承担。4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。第五条房屋质量与维修责任5.1房屋质量：出卖人保证所述房屋不存在任何质量问题，并符合中国相关法律法规规定的建筑标准。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维护责任由买受人承担。如因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担。第六条交易手续费与税费6.1手续费：双方约定交易手续费为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），由买受人承担。6.2税费：双方应按照中国的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。其中，买受人应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。第七条违约责任7.1卖家违约：如出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者买受人遭受损失的，出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。7.2买家违约：如买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者出卖人遭受损失的，买受人应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向房地产交易管理部门或者消费者权益保护组织申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除应书面协议，经双方签字盖章后生效...
