专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人购房：合同样本全解析本合同目录一览1.个人购房合同概述1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.2房屋所有权2.2.1所有权证明2.2.2所有权转移3.购房款项3.1购房价格3.1.1房价确定3.1.2房价支付方式3.2定金3.2.1定金额度3.2.2定金支付时间3.2.3定金退还条件3.3贷款事宜3.3.1贷款申请3.3.2贷款审批3.3.3贷款额度3.3.4贷款利率4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续4.4交付后事项5.质量保证5.1房屋质量5.2质量保修5.3质量争议解决6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约7.3违约金计算8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1房屋使用管理10.2邻里关系10.3配套设施11.附件11.1房屋所有权证明11.2购房款项支付凭证11.3贷款批准文件11.4房屋交付确认书12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字第一部分：合同如下：第一条个人购房合同概述1.1合同定义1.2合同主体合同主体双方分别是：买方：【买方姓名】身份证号：【买方身份证号】卖方：【卖方名称】营业执照号：【卖方营业执照号】1.3合同目的双方签订本合同的目的在于明确双方在购房过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正，保护双方的合法权益。第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置：位于【具体地址】，处于【小区名称】小区内。2.1.2房屋面积：总建筑面积为【房屋面积】平方米。2.1.3房屋结构：房屋结构为【住宅结构】，包括【房间数】个房间。2.2房屋所有权2.2.1所有权证明：卖方保证对所售房屋享有完全所有权，并提供相应的房屋所有权证明文件。2.2.2所有权转移：买方在支付完毕房款后，卖方应按照约定将房屋所有权转移给买方。第三条购房款项3.1购房价格3.1.1房价确定：本合同约定的房屋价格为【购房价格】元整（大写：【购房价格】元整）。（1）【支付比例】%的房款为定金，于本合同签订之日起【定金支付时间】内支付；（2）剩余【支付比例】%的房款，买方应按【支付时间】支付。3.2定金3.2.1定金额度：买方应支付的定金为【定金金额】元整。3.2.2定金支付时间：买方应在本合同签订之日起【定金支付时间】内支付定金。3.2.3定金退还条件：如买方按本合同约定履行完毕，卖方应在房屋所有权转移后【定金退还时间】内退还定金。3.3贷款事宜3.3.1贷款申请：买方同意向【贷款机构名称】申请贷款，贷款额度为【贷款额度】元整。3.3.2贷款审批：卖方应协助买方办理贷款审批手续。3.3.3贷款额度：买方实际获得的贷款额度为【贷款额度】元整。3.3.4贷款利率：贷款利率为【贷款利率】%。第四条房屋交付4.1交付时间卖方应在本合同约定的购房款项全部支付完毕后【交付时间】内，将房屋交付给买方。4.2交付条件（1）房屋所有权转移手续已完成；（2）房屋及相关配套设施符合约定的交付标准；（3）房屋内各项设施设备功能正常。4.3交付手续双方应在房屋交付时共同签署《房屋交付确认书》。4.4交付后事项交付后，买方应负责房屋的日常维护和管理。第五条质量保证5.1房屋质量卖方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。5.2质量保修卖方对所售房屋提供【保修期限】年的质量保修服务，保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面等。5.3质量争议解决如发生房屋质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可向【争议解决机构】申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。第六条产权过户6.1过户手续双方应按国家关于房屋产权过户的相关规定，共同办理房屋产权过户手续。6.2过户费用过户过程中产生的费用由【承担方】承担。6.3过户时间双方应在本合同约定的购房款项全部支付完毕后【过户时间】内完成产权过户手续。第八条违约责任7.1买方违约买方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=【违约金计算公式】。7.2卖方违约卖方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=【违约金计算公式】...
