专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个体商户租赁合同样本本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的位置和面积1.4租赁物的使用范围第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金支付日期和时间4.3押金退还条件和时间第五条：维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和保养的费用承担第六条：保险6.1保险的购买和维持6.2保险受益人第七条：转租7.1转租的条件7.2转租的通知期限7.3转租的租金分配第八条：合同的变更和解除8.1变更和解除的条件8.2变更和解除的通知期限第九条：违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的赔偿方式第十条：争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的期限第十一条：法律适用11.1合同适用的法律第十二条：其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的保密条款第十三条：附件13.1租赁物的清单13.2租赁物的所有权转移证明第十四条：签署14.1合同签署日期和时间14.2合同签署地点14.3合同签署人信息第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于市区街道的商铺，商铺门牌号为号，商铺内部面积为平方米。1.2租赁物的数量：本合同所述商铺为一间。1.3租赁物的位置和面积：商铺位于繁华的商业街区，交通便利，人流量大。1.4租赁物的使用范围：承租人只能将该商铺用作商业经营，不得用于其他用途。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为五年，自租赁开始日期起算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续租，应提前三个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期和时间：承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金。第四条：押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。4.2押金支付日期和时间：承租人应在签订本合同时一次性支付押金。4.3押金退还条件和时间：租赁期满后，如承租人按合同约定退还商铺，且商铺无损坏，出租人应在扣除相关费用后，无息退还承租人押金。第五条：维修和保养5.1出租人的维修责任：出租人负责商铺的建筑结构部分的维修和保养。5.2承租人的维修责任：承租人负责商铺内部装修及设备设施的维修和保养。5.3维修和保养的费用承担：维修和保养的费用由各自责任人承担。第六条：保险6.1保险的购买和维持：承租人应购买火灾险及其他必要的商业保险，并将保险单副本交给出租人留存。6.2保险受益人：承租人应将保险受益人指定为出租人。第七条：转租7.1转租的条件：承租人在租赁期限内如需转租商铺，必须得到出租人的书面同意。7.2转租的通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。7.3转租的租金分配：承租人转租所得租金归承租人所有，但承租人应保证出租人的租金不受影响。第八条：合同的变更和解除8.1变更和解除的条件：在租赁期限内，如双方同意对合同内容进行变更或解除，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2变更和解除的通知期限：双方应提前三个月书面通知对方意图进行合同变更或解除。第九条：违约责任9.1出租人的违约行为：出租人未按合同约定提供商铺或未履行合同约定的维修保养义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人的违约行为：承租人未按合同约定支付租金、押金或擅自转租、改变商铺用途的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。9.3违约责任的赔偿方式：违约金为租金的20%。第十条：争议解决10.1争议解决的途径：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的期限：自双方争议发生之日起六个月内解决。第十一条：法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的...
