专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个体户商铺租赁合同标准文本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置和面积1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的所有权和使用权第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长及终止条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的起始日期和时间3.3租金支付的违约金及滞纳金计算方式第四条租赁物的维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的日常保养义务4.3重大维修费用的承担方式第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序第六条违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为6.3违约责任的计算方式及赔偿标准第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密信息的保护期限9.3违反保密条款的赔偿责任第十条通知和送达10.1双方联系方式的变更10.2通知和文件的送达方式第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同的附件13.1附件的名称和份数13.2附件的效力第十四条签字盖章14.1双方签字盖章的地点和时间14.2签字盖章后的合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置和面积租赁物位于____街道____号，商铺门牌号为____，商铺建筑总面积为____平方米。1.2租赁物的现状及使用要求租赁物现状为____（请描述现状），承租人应按现状进行使用。在使用过程中，承租人应遵守相关的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。1.3租赁物的所有权和使用权租赁物的所有权归出租人所有，承租人享有租赁物的使用权。承租人不得以任何形式转让、转租或者抵押租赁物。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。2.2租赁期限的延长及终止条件租赁期限如需延长，承租人应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。租赁期满后，如双方未达成续约协议，则租赁关系自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金金额为每月人民币____元整（大写：____元整），每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付租金。3.2租金支付的起始日期和时间租金支付的起始日期为____年____月____日，支付时间为每三个月的首个工作日。3.3租金支付的违约金及滞纳金计算方式如承租人逾期支付租金，应支付逾期部分的违约金，违约金计算方式为：逾期部分租金的__%。逾期超过三个月的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付合同总额__%的违约金。第四条租赁物的维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的日常保养义务承租人应负责租赁物的日常保养和清洁，合理使用租赁物，防止意外损坏。4.3重大维修费用的承担方式如租赁物出现重大损坏，需要进行大规模维修，维修费用由双方协商承担。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1出租人的违约行为出租人如未按约定提供租赁物，或未履行维修责任，需承担相应的违约责任。6.2承租人的违约行为承租人如未按约定支付租金，或擅自改变租赁物结构和用途，需承担相应的违约责任。6.3违约责任的计算方式及赔偿标准违约金的计算方式为：违约部分金额的__%。如违约行为给出租人造成损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止的条件合同终止的条件为：租赁期满，双方未达成续约协议；或双方协商一致解除合同。8.3合同解除的条件合同解除的条件为：双方协商一致；或一方违约，对方要求解除合同。第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值...
