专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年中国大陆与香港地区房地产买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房地产描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条交易价格3.1房价3.2付款方式3.3付款时间表第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条过户手续5.1过户流程5.2过户费用第六条税费责任6.1税费种类6.2税费承担方第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条隐私保护10.1保护条款10.2违规责任第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同附件12.1附件清单第十三条第三方服务机构13.1服务机构名称13.2服务内容第十四条其他约定14.1其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方全称：X房地产开发有限公司1.1.2注册地址：中华人民共和国省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：1.2买方信息1.2.1买方全称：X个体户1.2.2注册地址：中华人民共和国香港特别行政区X区X街道X号1.2.3法定代表人/自然人：X1.2.4联系电话：第二条房地产描述2.1房地产位置2.1.1项目名称：X花园2.1.2栋号：2.1.3房号：X2.1.4物业位于：中华人民共和国省市区路号2.2房地产面积2.2.1房产证登记面积：平方米2.2.2实际使用面积：平方米2.3房地产现状2.3.1房屋结构：2.3.2房屋装修情况：2.3.3房屋使用情况：第三条交易价格3.1房价3.1.1房屋成交总价：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）3.2付款方式3.2.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币万元作为定金。3.2.2买方应按照如下付款时间表向卖方支付剩余房款：a)自本合同签订之日起30日内支付人民币万元；b)自房屋所有权转移登记完成之日起30日内支付人民币万元；c)剩余房款人民币万元，买方应按照卖方指定的银行账户分期支付。3.3付款时间表3.3.1定金支付时间表：本合同签订之日起5个工作日内支付人民币万元整。3.3.2剩余房款支付时间表：a)自本合同签订之日起30日内支付人民币万元整；b)自房屋所有权转移登记完成之日起30日内支付人民币万元整；c)剩余房款人民币万元，买方应按照卖方指定的银行账户分期支付。第四条房屋交付4.1交付时间4.1.1卖方应在本合同签订之日起90日内，将房屋交付给买方。4.2交付条件a)房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；b)房屋钥匙已交付给买方；c)房屋内部整洁，设施齐全，功能正常；d)卖方已按照约定完成过户手续。第五条过户手续5.1过户流程5.1.1卖方应在本合同签订之日起30日内，协助买方完成房屋所有权转移登记手续。5.2过户费用5.2.1过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规规定由买方承担。具体费用双方可协商确定。第六条税费责任6.1税费种类6.1.1本房地产买卖过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.2税费承担方6.2.1根据中国大陆及香港地区相关法律法规，买方应承担本房地产买卖过程中产生的相关税费。具体税费承担比例和金额，双方可协商确定。第七条违约责任7.1卖方违约7.1.1若卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%。7.1.2若卖方未能按照本合同约定履行过户手续，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%。7.2买方违约7.2.1若买方未能按照本合同约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项的1%。7.2.2若买方未能第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1本合同的签订地为中华人民共和国省市区路号。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更9.2.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出；9.2.2合同变更不得违反相关法律法规和本合同的约定。9.3合同终止a)双方按...
