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2011级土地资源管理《土地法学》复习提纲一、名词解释(30分,每个名词2分)1.土地法渊：是土地法的思想根源和理论集合的总称，是弥补土地法条款缺陷和机械性的灵魂。包含宪法、法律、法规、中央的方针、文化习惯等。2.土地用途管制：指依据法律、法规，对土地利用总体规划确定的土地用途实行强制性管理的制度。3.土地法律关系：是人们依据土地法律规范在规划、利用、保护和管理土地的过程中形成的一种权利和义务关系，是一种特殊的法律关系。4.定限物权：指所有权以外的仅以一定界限内对物进行支配的物权。5.出让土地使用权：是指通过土地使用权出让所获得的一种国有土地用益物权。6.土地承包经营权：是指农户或其他人、经济组织通过土地承包，依法和合同约定取得的一定期限内使用集体或国家所有的土地进行农业生产经营的权利。7.地籍管理：是国家为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以土地调查(地籍调查)、土地分等定级、土地登记、土地统计为主要内容的国家行政管理措施。8.土地利用总体规划：指在一定规划区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护，在空间上、时间上所做的总体安排和布局。一般我国规划期限为15年，分为国家、省、市、县不同级别的土地利用总体规划，但下一级规划不能超越上一级下达的指标范围。9.耕地占用税：指对占用耕地建房和从事非农业建设的单位或个人按规定一次性征收的一个税种10.土地征收：国家为了公共设施、公益事业和城市、工矿建设需要，可依法将农民集体所有土地改变为国家土地所有，并对原土地所有者给予适当补偿与安置的土地行为。11.土地法：是一系列调整以土地规划、管理、保护、利用、监督为客体而形成的各种社会关系的法律规范和原则的总称。12.土地立法：是指有立法权的国家机关依据法定权限和程序制定、修改和废止各种具有不同法律效力的调整土地关系的规范性文件的活动。13.土地征用：国家为了公共设施、公益事业和城市、工矿建设或紧急救险、国家安全等需要，可依法临时使用农民集体所有土地，并对土地所有者给予适当补偿的；或在国家紧急状态启动后，可以先使用农民集体所有土地后适当补偿，如果事后也无法归还时，再将农民集体所有土地改变为国家土地所有，并对原土地所有者再给予适当安置的土地行为。14.用益物权：指对他人之物，在一定范围内，得为使用收益的定限物权。15.所有权的权能：指所有人直接支配标的物的具体表现形式。包括积极、消极两种权能。16.农用地转用：是指将耕地、林地、草地等农业生产用土地，按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后，转变为建造建筑物、构筑物的入地的行为。是农用地转为建设用地的简称。是总结我国土地管理经验与教训，借鉴国际先进经验形成的重要措施，是土地用途管制的重要措施，有效的控制了建设用地的增长与浪费，积极的保护了农用地尤其是耕地。土地规划许可、建设许可、非都市土地使用管制17.国有土地使用权转让：指通过有偿出让获得国有土地使用权人依法将其使用权转移给他人的行为。是平等主体间的一种民事活动。法定形式：买卖、交换、赠与、继承。18.土地抵押权的效力：是指国有土地抵押权设定后，对于抵押当事人担保的债权范围等产生的法律约束力19.土地分等定级：是指根据特定的目的，对土地自然和经济属性进行综合鉴定，并使鉴定结果定量化、等级化，即将土地分为一定的等和级的过程，也称土地分类。我国目前分为10等10级，“等”显示地区和城市间土地质量的差异，“级”显示地区和城市内部土地质量的差异。是科学确定土地税、地价、征用补偿费、规划土地利用区的重要依据。二、填空1.《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿。2.《中华人民共和国土地管理法》第七十五条违反本法规定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正；逾期不...