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监理实施细则XXXXXX有限公司二0一一年七月二十二日目录一、编制依据二、工程概况和特点三、监理工作程序四、监理工作的控制要点及目标值五、监理工作的方法及措施一、监理实施细则编制依据1、监理合同2、已经批准监理规划；3、施工单位已编制、批准施工组织设计；4、与本工程有关的设计文件；5、《建筑工程监理规范》；6、建筑工程质量验收统一标准；7、建筑电气工程施工质量验收规范；8、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》；9、《电气安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》；10、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》；11、建筑给排水及采暖施工质量验收规范；12、给水、排水管道工程施工及验收规范；13、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程；14、工程建设标准强制性条文，房屋建筑部分（第三篇）。二、工程概况及施工特点1.工程名称：2.工程地点：3.相关参建单位建设单位：监理单位：设计单位：施工单位：4.工程概况：5、施工特点：电气安装工程，以照明、接地工程为主；给水管道采用新型材料PP-R管和热镀锌钢管（消防）；排水管道采用UPVC管；三、监理工作程序1、工作依据：（1）本项目实施阶段的监理合同；（2）施工图纸及有关资料说明；（3）本项目的招标文件；（4）本项目的施工承包合同；（5）本项目有关的施工验收规范、标准和规定。2、监理工作流程参加设计交底参加图纸会审审核施工组织设计审定分包单位审核开工条件，下达开工审核原材料、半成品设备参加隐蔽工程验收分项、分部工程质量评定审核各分项、分部质量，为下道工序、下阶段施工判断组织竣工预验四、监理工作的控制要点及目标值（一）监理工作的控制要点施工过程中监理控制是搞好质量的关键。监理工程师要坚持每道工序不验收认可、不准转入下道工序的原则。必须熟悉设计图纸，掌握安装方案及关键资料。对有关图纸会审记录和设计变更单等要及时标注在相应的施工图上。1．执行持证上岗制度、水电安装工程施工单位的管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并记录备案。2．监理工程师要对施工单位报来的各项工程检验批及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交待清楚，不得遗留到下道工序。3.监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理洽商再行施工。各项手续以文字为凭。4.监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）、三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。5.设备的安装调试，监理工程师要亲自监督校验、掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求及规范规定，并做好记录。6.对施工中的新技术、新工艺、新设备、新方法及器材代用，施工中必须修改施工组织方案和工艺，监理工程师必须对照原设计图纸要求进行审核，并取得建设单位及设计单位的书面认可，及有关方面的同意。7.监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业协调会议。8.在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报给的部位进行隐蔽工程验收，要及时全面收集相关的技术资料的检验记录。按实际进度及质量情况、按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间验收和收尾调试，具有完整的技术、档案和竣工图资料。监督总包整改编写工程质量评估报告签署竣工验收报告9、水电安装施工专业与其它专业施工的配合与协调；监理工程师要在施工的全过程中始终督促、检查、协调水电安装专业与其它专业的配合关系，明确职责分工，加快工程进度，保证工程质量。（二）电气安装工程质量控制要点及目标值：1、金属导管、线槽及电线敷设（1）金属的导管和线槽必须接地（PE）可靠，并符合下列规定：1）镀锌的钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线，截面积不小于4mm2；2）当非镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端焊跨接接地线；当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线；3）金属线槽不作设备的接地导...