成都市规划设计研究院控制性详细规划编制技术规定成都市规划设计研究院二OO三年八月1目录1、总则..........................................................................................................................22、规划编制的内容及深度..............................................................................................23、规划编制的成果内容要求..........................................................................................44、规划成果的统一格式................................................................................................195、附则............................................................................................................................20附录..........................................................................................................................21附录A：...........................................................................................................................21附录B：...........................................................................................................................22附录C：...........................................................................................................................24附录D：...........................................................................................................................25附录E：...........................................................................................................................2621、总则1.1为统一成都市控制性详细规划编制的内容和深度，实现控制性详细规划编制的标准化和规范化，依据国家和成都市的有关法规、规范和标准，遵照《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》、《成都市城市规划管理条例》、《成都市城市规划管理技术规定》的有关规定，特制定本技术规定。1.2凡在成都市规划区范围内的控制性详细规划的编制，均应符合本技术规定。1.3编制控制性详细规划除符合本规定外，尚应符合现行的有关法律、法规和国家相关规范和技术标准的规定。1.4本技术规定所规定的强制性配套项目、强制性控制线、强制性控制指标及特殊要求为强制性内容。1.5强制性控制线指以下七种色线。红线：规划道路线蓝线：规划河堤线紫线：文物保护、控制、协调三线绿线：绿化控制线黑线：地面轨道交通控制线棕线：市政主管线控制线黄线：特殊要求控制线2、规划编制的内容及深度2.1控制性详细规划的主要任务根据已批准的城市总体规划、分区规划和相关专业规划，落实总体3规划意图，详细规定建设用地的各项控制指标和其它管理要求，为城市规划管理及土地管理提供依据，并指导修建性详细规划的编制和建筑设计。2.2控制性详细规划主要包括下列五个方面的内容：2.2.1土地使用性质及兼容性控制1）依据总体规划、分区规划及相关专业规划，确定规划范围内各类建设用地的布局、用地面积与用地界线。2）确定城市土地使用性质，按国标《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）及相关技术管理规定，将用地划分至小类（必要时划分至中类），同时对土地使用的兼容性范围作出规定。2.2.2土地使用强度控制根据总体规划、分区规划要求，结合区位土地的级差和城市自然、人文景观保护等要求，合理确定建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率四项强制性控制指标。2.2.3主要公共服务设施控制1）城市公共设施的控制是指对居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施，进行定量、定位、定界的具体控制。2）城市配套服务设施项目必须根据规划区内的用地性质和居住人口规模，按国标《城市居住区规划设计规范》（2002版GB50180-93）及成都市相关技术规范中的有关规定进行确定，控制的重点在强制性公共配套服务设施项目（见附录C），要明确其用地位置、...
