房屋借款抵债协议甲方：__________________________乙方：__________________________签订日期：_____年____月_____日债务人（甲方）：债权人（乙方）：地址：地址：联系电话：联系电话：因甲方向乙方借款元整，已逾还款日期，鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方上述债务。现经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋折抵欠款相关事宜，达成如下协议：第一条：抵债房产信息1.房屋坐落：02.建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公共房屋分摊建筑面积平方米。第二条：价格与费用按现行建筑面积计算，该房屋售价为每平方米元（币种：人民币），购买总金额为大写元整，小写元整。上述抵债房产协商作价为万，大写金额为。该抵债房产不足以抵偿甲方所欠乙方全部债务的，甲方仍应向乙方支付该差额直至清偿全部债务。第三条：房屋产权相关问题1、原则上甲乙双方应于本合同签订之日起办理房屋变更登记手续，但由于房屋产权证尚未办结，因此待房屋产权证办结后双方再进行产权过户登记。届时甲方应当积极配合第2页共3页乙方办理房屋变更登记手续。2、在本协议签订之日，甲方应把购买上述抵债房产的购房合同原件交给乙方代为保管。乙方应尽妥善保管义务。3、甲方应保证对所交付的抵债房产拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，因此导致该抵债财产不能顺利过户到乙方名下的，甲方应承担违约责任，并立即返还所欠债务。第四条：交付房产日期：甲方于本合同签订之日向乙方交付抵债房产。第五条：若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决，如协商不成，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条：本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式二份，甲、乙、双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：
