最全造价人员图纸优化建议及优化要点VIP免费

专业名称图纸审核要点优化要点综合1、图纸中尽量不出现“或”字，如“碎石或砖渣”“50厚或70厚”，施工单位肯定会以价高的做法计算；2、一些建筑及结构做法如果参考某标准或图集，尽量有指向性，否则会造成后期选用图集上的争议，尽量明确到参考图集第几页的第几条做法；3、结构柱详图中往往会漏标柱编号及柱标高；4、目前算量采用广联达软件，CAD图纸版本是否能导入广联达软件，并被识别；5、图纸目录是否与图纸一一对应；6、立面图及墙身剖面图上引出的详图是否缺失；7、地下室轴网与各单体地下部分轴网部分轴号采用统一编号方式；结构、建筑1、箍筋及拉筋平直段的长度，实际施工过程中可能由于现场加工条件限制，较小直径钢筋的平直段长度较短，加工难度较大；2、混凝土的各种添加剂需在总包施工前予以明确，特别是抗裂纤维、早强剂等在图纸中会要求，但是实际施工过程中不一定需要添加；3、明确总包初装的范围及做法；4、圈梁、过梁、构造柱、抱框柱的设置原则；5、对于底商或小商业门联窗以上是否设置过梁及砌体需明确；6、对于与室外联通的内走廊的墙面做法按照外墙做法还是内墙做法需明确；7、梁的侧边钢筋需明确做法及高度范围，参照图表图集，此条施工单位易出联系单；8、砌体墙采用的砖砌体种类，例如砂加气、灰加气等需在图纸中明确，并明确地上及地下部位的使用种类；9、钢筋是否带E需在图纸中名确；10、钢结构防火涂料的规格及耐火极限需清晰明确；11、钢筋的最小直径，通常图纸会写成6mm，但往往施工单位会提出市场上最小直径为6.5mm，需在设计时留意；12、底板下的垫层，需明确厚度及范围；1、可聘请结构设计顾问单位对结构配筋进行优化；2、总包建筑做法的优化：腻子的遍数、厚度；抹灰砂浆的遍数、厚度；对于人流量较小的区域可简化装饰做法；送风、排风、排烟等各种井道内壁，如已有镀锌铁皮内衬，井道内壁抹灰可考虑优化减少；3、外墙/顶板/屋面的保温及防水做法，可加大优化力度；（例如卷材厚度、保温厚度及种类等）4、地下室室内的砼回填，建议设计考虑优化厚度（因为要设置排水沟）；5、车库地面耐磨地坪做法，可采用一些成本较低、经久耐用的做法；专业名称图纸审核要点优化要点13、地下室止水带、后浇带止水钢板的做法需在设计总说明中明确，提供详图，否则容易造成后期批价困难；14、砖墙面和混凝土墙面的抹灰通常做法不同，需在设计说明中明确；15、后浇带是否标明后浇带的类别及尺寸，提供详图；外幕墙1、图纸要齐全，幕墙招标图往往是在建筑图的基础上进行设计绘图，而建筑的立面图一般为立面投影图，导致幕墙招标图中部分被遮挡（转角部位、前后关系部位、外廊立面与外墙立面重叠部位等）的立面未表示；2、幕墙图纸的范围与精装修的立面范围要在招标图出图时进行明确区分；3、幕墙中的电动开启扇或排烟窗的电动开启装置数量、位置布置、开启角度要在图纸中明确；4、幕墙或采光顶的防雷接地做法要在招标图中明确；5、幕墙龙骨的表面处理方式，特别是型钢哪些部位的型钢龙骨有防火要求需要明确；6、幕墙平面图与立面图要能够对应的起来，特别是分隔尺寸、门窗位置、雨棚位置等。对于玻璃幕墙的弯弧玻璃要在平面图中明确，对于弧度比较大的部位，设计是通过折线处理的，在平面图中就不要以弯弧的形式标注；7、在幕墙图纸设计时（特别是金属幕墙和石材幕墙）尽早确定外墙保温的做法，避免在幕墙定标后修改而导致价格二次谈判；8、消防箱部位幕墙开启暗门要充分考虑所采用幕墙形式的开启角度是否能够达到消防验收标准，避免二次修改；9、高层玻璃幕墙如采用单层玻璃，需尽早与质监站沟通，是否能够满足安全要求；10、幕墙窗台和女儿墙顶的收口做法不要遗漏，且做法要切实可行，避免定标后修改；11、幕墙主龙骨的规格尺寸要标示清楚，铝合金型材表要完整；12、地弹门拉手的规格尺寸要标示清楚；13、立面图、大样图、节点图中的材质及尺寸要对应的起来；不同部位最好1、玻璃百叶可以优化为铝合金百叶；2、弧度较大玻璃幕墙可以采用折线的方式实现，减少弯弧玻璃的用量；3、尽量减少曲面设计，例如双曲面可优化为单曲面、单曲面可优化为折线；4、减少铝合金...