房屋拆迁补偿合同范本VIP专享VIP免费

【合同标题】房屋拆迁补偿合同【合同分类】拆迁补偿合同拆迁人（甲方）：法定代表人：职务：电话：地址：邮编：委托代理人：地址：职务：电话：被拆迁人（乙方）：法定代表人：职务：电话：地址：邮编：委托代理人：地址：职务：电话：甲方经批准，在市地区进行项目建设，修建。甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于年月日取得字号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：第一条被拆除房屋现状（一）房屋所在地点：区（镇）街道（路）号，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数，房屋的朝向，被拆迁房屋的区位等级为，房屋产权性质，房屋结构类型。（二）红线内占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中产权证记载建筑面积平方米，无产权部分面积，房屋产权证号。房屋的用途，其中合法建筑面积中住宅建筑面积平方米，营业性用房建筑面积平方米，办公用房建筑面积平方米，工业仓储类用房建筑面积平方米。（三）房屋内部设施及装潢情况：1．外墙：2．内墙：3．顶棚：4．地面：5．门窗：6．厨房：7．卫生间：8．阳台：9．电梯：10．其他：（四）房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积平方米，经评估计人民币：（¥）。（五）营业性用房系沿（主干道/次干道/小街巷）。（六）被拆迁房屋目前共有人居住，其分别为（男）、（女）。（七）被拆除房屋（有/无）承租使用情况。被拆除房屋由承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：（八）被拆除房屋（有/无）设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：。第二条房屋拆迁补偿选择第种方式：（一）货币补偿。（二）房屋产权调换。第三条货币补偿（一）货币补偿金额的确定选择以下第种方式：1．根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2．根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3．当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4．当事人约定的其他作价方式。（二）房屋装潢作价方式：（三）被拆迁房屋补偿金额：1．房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积平方米，按建筑面积每平方米元（人民币）计价，小计元（人民币）。2．装潢补偿金额元（人民币）（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。3．附属物及构筑物补偿金额元（人民币）。以上三项合计补偿金额元（人民币）。（四）甲方应支付乙方设施拆迁补偿费：1．煤气元（人民币）；2．独立电表元（人民币）；3．电话元（人民币）；4．有线电视元（人民币）；5．独立水表元（人民币）；6．电热元（人民币）；（五）房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由甲方于年月日前支付给乙方，支付方式：。第四条房屋产权调换（选用条款）（一）甲方提供位于区（镇）街道（路）号，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数，房屋的朝向，结构，用途，房屋号，建筑面积平方米的（现房/期房），产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：。（二）产权调换的安置房屋应符合以下标准：1．甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；2．房屋内应当有以下设施：；；；3．房屋装饰与设施标准：4．新建房屋竣工后质量应经登记备案。（三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第三条第（一）（二）、（三）、（四）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。（四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额。（五）产权调换差价币种：，差价由方于年月日前向方支付，支付方式：。（六）甲方保证于回迁安置结束之日起月内协助乙方办理好所调换房屋的产权登记。第五条房屋产权调换的过渡安置（一）过渡方式按以下第方式确定。1．乙方选择自行过渡安置；2．由甲方提供周转房过渡安置。（二）乙方过渡期限自年月日至年月日。（三）乙方选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第六条第（一）款的约定向乙方支付临时安置补助费；乙方选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：，建筑面积平方米。（四）甲方保证乙方在过渡期限内按本协议第...