专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年临街商铺租赁合同第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1商铺的地理位置商铺位于____街道____号，具体位置东临____街道，南临____街道，西临____街道，北临____街道。1.2商铺的面积商铺的建筑面积为____平方米，其中实际可使用面积为____平方米。1.3商铺的现状商铺目前处于____状态，内部设施包括____，外部设施包括____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：户名：____，账号：____，开户行：____。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人将商铺用于____目的，不得用于任何违法活动及有损商铺形象的活动。4.2租赁物的使用范围承租人可在商铺内进行____等活动，但不得进行任何形式的改造和装修。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对商铺的公共区域及共用设施进行维护和修缮。5.2承租人的维修责任承租人负责对商铺内部进行日常维护和修缮，确保商铺的使用安全。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应自行购买商业综合险，保障商铺内的财产安全。6.2保险费用的承担承租人承担购买保险的所有费用。第七条违约责任7.1出租人的违约行为出租人未能按照约定提供商铺的，应支付给承租人违约金，违约金为租金的____%。7.2承租人的违约行为承租人未按照约定支付租金的，应支付给出租人违约金，违约金为租金的____%。本合同目录一览第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺装修及维修责任第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金调整机制第四条押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3乙方承担的其他费用第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.2甲方对乙方租赁行为的限制5.3甲方应承担的责任第六条乙方权利与义务6.1乙方的租赁目的与行为6.2乙方对商铺的维护与保养6.3乙方应承担的责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1商铺保险11.2甲方对乙方的宣传限制11.3双方约定的其他事项第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与联系方式第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同附件第八条解除合同的条件8.1合同解除的情形1)出租人未能按照约定提供商铺的；2)承租人未能按照约定支付租金的；3)出租人要求提前解除合同的；4)承租人要求提前解除合同的。8.2合同解除的程序合同解除应当书面通知对方，通知到达对方即视为解除合同。解除合同后，双方应当履行相应的善后手续，包括但不限于支付违约金、结算账目等。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选择双方同意选择____市人民法院作为解决合同争议的机构。第十条合同的变更与补充10.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的补充合同的补充协议也应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十一条通知与送达11.1通知的方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。11.2送达的地址双方的送达地址为合同中约定的联系地址，如有变更，应书面通知对方。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日...
