专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年乡村住宅转让合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3乡村住宅2.住宅转让2.1转让范围2.2转让价格2.3付款方式及时间3.转让条件3.1权属证明3.2无争议3.3符合规划4.交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用5.权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.合同的附则9.1合同的解释9.2合同的适用法律9.3合同的签订地点及日期10.其他约定10.1住宅维修责任10.2住宅保险10.3住宅使用限制11.附件11.1乡村住宅权属证明11.2付款凭证11.3其他相关文件12.签字盖章12.1转让方签字盖章12.2受让方签字盖章13.合同13.1合同全文14.附件说明14.1附件内容说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方是指拥有乡村住宅所有权并将该住宅转让给他人的个人或单位。乙方是指接受甲方转让的乡村住宅并支付转让价格的个体或单位。1.3乡村住宅：乡村住宅是指位于乡村地区的、具有独立产权的住宅，包括房屋及其附属设施和土地。第二条住宅转让2.1转让范围：甲方向乙方转让的乡村住宅范围包括房屋及其附属设施和土地，具体面积、位置、界址等详见附件一。2.2转让价格：甲方向乙方转让乡村住宅的价格为人民币【】（大写：【】元整），详见附件二。2.3付款方式及时间：乙方应按照本合同约定的付款方式，分【】期向甲方支付转让价格。具体付款金额、付款日期和付款方式详见附件三。第三条转让条件3.1权属证明：甲方应向乙方提供乡村住宅的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对转让的乡村住宅享有合法所有权。3.2无争议：甲方保证，乡村住宅的转让不涉及任何法律纠纷和争议，包括但不限于产权纠纷、使用权纠纷等。3.3符合规划：甲方保证，乡村住宅的转让符合当地城乡规划要求，未违反相关法律法规。第四条交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订后【】日内将乡村住宅交付给乙方使用。4.2过户手续：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理乡村住宅过户手续。过户费用由乙方承担，具体金额和支付方式详见附件四。4.3过户费用：甲方应承担因办理过户手续所产生的相关费用，具体费用和支付方式详见附件四。第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务：（1）保证对乡村住宅享有合法所有权，保证转让过程符合法律法规；（2）按照约定时间、地点、方式交付乡村住宅；（3）协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料；（4）按照约定履行合同义务，不得擅自变更、解除合同。5.2受让方的权利与义务：（1）按照约定支付转让价格，履行付款义务；（2）按照约定接收乡村住宅，并承担过户费用；（3）合理使用、维护乡村住宅，不得擅自改变房屋结构和用途；（4）按照约定履行合同义务，不得擅自变更、解除合同。第六条违约责任6.1转让方的违约责任：（1）违反本合同约定，延迟交付乡村住宅的，应当按照延迟交付部分房价的【】%向乙方支付违约金；（2）违反本合同约定，擅自变更、解除合同的，应当按照乙方已支付房价的【】%向乙方支付违约金；（3）其他违约行为，按照本合同约定或者法律法规的规定承担违约责任。6.2受让方的违约责任：（1）违反本合同约定，延迟支付转让价格的，应当按照延迟支付部分房价的【】%向甲方支付违约金；（2）违反本合同约定，擅自变更、解除合同的，应当按照甲方已支付房价的【】%向甲方支付违约金；（3）其他违约行为，按照本合同约定或者法律法规的规定承担违约责任。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。8.3合同终止：（1）甲乙双方按照约定完成了合同义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；（3）法律规定或者本合同约定的其他终止条件。第九条合同的附则9.1合同的解释：本合同的解释权归甲乙双方所...
