专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年乡村别墅租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途3.2禁止事项第四条维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条保险责任5.1出租人保险责任5.2承租人保险责任第六条房屋损害赔偿6.1出租人损害赔偿6.2承租人损害赔偿第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更12.3合同的解除第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电费承担13.3宠物管理第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的租赁标的为位于省市乡村的别墅，别墅的具体地址为。别墅共计间卧室，间卫生间，个停车位，以及其他附属设施。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月X元，共计X元（大写：人民币X元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：账号：开户银行：2.3租金支付时间承租人应在每月日前将租金支付至上述账户。第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途承租人租赁该别墅仅为个人居住使用，不得用于商业活动或者其他非法用途。3.2禁止事项承租人在租赁期间内不得擅自改变别墅的结构、装修或者设施，不得损害别墅的完整性。同时，承租人不得在别墅内进行违法活动或者损害他人权益的行为。第四条维修责任4.1出租人维修责任出租人负责别墅的整体结构和设施的维护保养，确保别墅的安全和正常使用。出租人应在租赁期间内对别墅进行必要的维修和保养。4.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如家具、家电等日常维护。承租人发现别墅有任何损坏或故障，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修或更换。第五条保险责任5.1出租人保险责任出租人应办理并维持别墅的综合保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障别墅及内部财产的安全。5.2承租人保险责任承租人应办理并维持自身财产保险，以保障自身财产的安全。第六条房屋损害赔偿6.1出租人损害赔偿如果出租人未能履行维修责任，导致别墅或内部设施损坏，给承租人造成损失的，出租人应按照实际损失金额给予赔偿。6.2承租人损害赔偿如果承租人违反本合同的规定，导致别墅或内部设施损坏，给出租人造成损失的，承租人应按照实际损失金额给予赔偿。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件双方同意，在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除合同。除非发生不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可以提前解除合同。8.2提前解除合同的违约金如果一方违反本合同的规定，擅自提前解除合同，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未能履行合同约定的义务，如未能按时交付别墅或未能履行维修责任等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人违约责任承租人违反合同约定的义务，如未经出租人同意转租、改变别墅用途等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地的人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的解除合同的解除需双方协商一致，并书面确认。第十三条其他约定13.1物业管...
