专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年乡村民居转租合同标准本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转租方定义1.2承租方定义1.3民居定义第二条：合同标的2.1民居描述2.2转租期限第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条：转租期限内权利与义务4.1转租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条：民居使用及维护5.1民居使用范围5.2民居维护责任第六条：转租合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1转租方违约责任7.2承租方违约责任第八条：争议解决8.1协商解决8.2法律途径解决第九条：合同的生效、修改及解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1转租方的特殊约定10.2承租方的特殊约定第十一条：合同附件11.1民居相关照片11.2民居使用权证明文件第十二条：合同的签署、生效及份数12.1签署日期12.2生效日期12.3合同份数及保存方第十三条：合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条：合同的继承及转让14.1合同继承条件14.2合同转让条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转租方定义转租方是指依法拥有民居使用权并将其转租给他人的个人或单位。1.2承租方定义承租方是指与转租方签订合同，租赁民居使用的个人或单位。1.3民居定义民居是指位于乡村地区的，用于居住的房屋，包括附属设施和周边环境。第二条：合同标的2.1民居描述民居位于省市县乡村，房屋结构为，房屋面积为平方米，周边设施齐全，交通便利。2.2转租期限转租期限为自合同签订之日起至年月日止。第三条：租金及支付方式3.1租金金额承租方需每月支付给转租方租金人民币元整。3.2租金支付时间承租方应在每个付款周期结束后的第一个工作日支付租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。第四条：转租期限内权利与义务4.1转租方的权利与义务（1）转租方应保证民居的安全、合法使用，不得擅自改变民居结构和用途；（2）转租方在合同期限内享有民居使用权，并有权按照合同约定收取租金；（3）转租方应负责民居的日常维护和维修，确保民居设施的正常运行；（4）转租方应在合同终止后，将民居及其附属设施交还给承租方。4.2承租方的权利与义务（1）承租方应按照合同约定支付租金，并遵守民居使用规定；（2）承租方在合同期限内享有民居的使用权，并有权按照合同约定要求转租方维护和维修民居；（3）承租方应合理使用民居及其附属设施，并按照合同约定负责日常维护；（4）承租方在合同终止后，应将民居及其附属设施交还给转租方。第五条：民居使用及维护5.1民居使用范围承租方只能将民居用于居住，不得用于商业、办公或其他非居住用途。5.2民居维护责任（1）转租方负责民居的结构安全和主要设施的维护，确保民居符合国家安全标准和卫生要求；（2）承租方负责民居的日常使用维护，包括清洁、防盗等；（4）对于由于承租方使用不当造成的损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条：转租合同的变更和终止6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件（1）合同期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）转租方或承租方违反合同规定，严重违约导致合同无法履行；（4）由于不可抗力因素导致合同无法履行。第七条：违约责任7.1转租方违约责任转租方违反合同规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2承租方违约责任承租方违反合同规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。合同当事人应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。合同的违约金计算方式为：违约金额度为租金的10%或其他双方约定的金额。第八条：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2法律途径解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面修...
