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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅交易公证模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3公证机构第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任第六条房屋占用及使用6.1占用情况6.2使用要求第七条交易手续费及税费7.1手续费7.2税费第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露责任第十二条第三方权益12.1第三方权益说明12.2第三方权益保障第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2交易双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋基本情况2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋所有权证号：_______。2.4房屋现状：_______（如：完好、部分损坏、需要翻新等）。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：_______（如：现金、转账、分期支付等）。3.3支付时间：_______（如：签约后七个工作日内，分阶段支付）。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：_______（如：签署本合同后_______日内）。4.2过户时间：_______（如：交付后_______日内）。4.3过户费用：_______（如：过户税费、手续费等）。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：甲方保证该房屋不存在法律、法规规定的影响房屋转让的瑕疵，包括但不限于查封、抵押等。5.2维修责任：自交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内的小修小补，由乙方负责；大修、改造等费用由双方协商解决。第六条房屋占用及使用6.1占用情况：该房屋目前由甲方占用，自本合同签订之日起，甲方保证不干涉乙方的正常使用。6.2使用要求：乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和用途，并遵守物业管理规定。第七条交易手续费及税费7.1手续费：双方同意按照_______的比例支付交易手续费，总额为_______元整（大写：_______元整）。7.2税费：包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。具体税费标准及计算方式按照相关法律法规执行。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应当承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向所在地的居民委员会、村民委员会或者专门的调解组织申请调解。9.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。10.3解除条件：合同解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十一条保密条款11.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等。11.2泄露责任：泄露保密信息的一方应当承担赔偿责任，赔偿金额根据泄露造成的损失确定。第十二条第三方权益12.1第三方权益说明：如该房屋存在抵押、租赁等第三方权益，甲方应在本合同签订前告知乙方，并确保乙方在过户前解除相关权益。12.2第三方权益保障：如因第三方权益导致乙方无法正常过户或使用该房屋的，甲方应承担相应的法律责任。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：本合同签订后_______日内，甲方应向乙方提供该房屋所有权证的复印件。13.2交易双方身份证明复印件：本合同签订后_______日内，双方应向对方...