专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅交易特别协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3二手住宅定义第二条交易房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状说明2.3房屋产权及使用年限第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条房屋过户及交付4.1过户流程4.2交付时间及条件4.3交付后房屋状况确认第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任及费用承担第六条交易过程中的税费6.1税费种类及标准6.2税费承担方式第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的生效条件第十二条适用法律12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）联系人：（卖方联系人姓名）联系电话：（卖方联系电话）电子邮箱：（卖方电子邮箱）1.2买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）联系人：（买方联系人姓名）联系电话：（买方联系电话）电子邮箱：（买方电子邮箱）1.3二手住宅定义本合同所称二手住宅指已有人居住或有使用痕迹的住宅，且非首次交易。第二条交易房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：（房屋具体地址）房屋面积：（房屋建筑面积）平方米房屋结构：（房屋结构类型）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）2.2房屋现状说明房屋所有权归属：（房屋所有权归属）房屋使用现状：（房屋使用现状）房屋是否有抵押：（是/否）如房屋有抵押，抵押权人信息：（抵押权人全称、联系人、联系电话等）2.3房屋产权及使用年限房屋产权性质：（房屋产权性质，如：出让/划拨）土地使用权取得方式：（土地使用权取得方式，如：出让/划拨）土地使用权终止年限：（土地使用权终止年限）第三条交易价格与支付方式3.1交易价格房屋交易总金额为人民币（大写）：（交易总金额大写）元整（小写）：（交易总金额小写）元。3.2支付方式3.3支付时间及条件买方应按照本合同约定的付款计划及时足额支付房款及其他费用。具体付款计划如下：（详细付款计划）第四条房屋过户及交付4.1过户流程4.2交付时间及条件房屋交付时间为：（交付时间，如：签署本合同后X日内）房屋交付条件：（交付条件，如：房屋所有权转移登记手续办理完毕）4.3交付后房屋状况确认买方应在房屋交付后X日内对房屋状况进行查验，并将查验结果通知卖方。如买方发现房屋存在问题，应尽快与卖方协商解决。如卖方未按约定履行修复义务，买方有权要求卖方承担相应责任。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任及费用承担第六条交易过程中的税费6.1税费种类及标准本房屋交易过程中涉及的税费种类及标准如下：（列举税费种类及标准）6.2税费承担方式第八条违约责任8.1卖方违约责任如卖方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。卖方未按照约定时间、方式交付房屋或未履行过户手续的，应支付买方违约金人民币（大写）：（违约金金额大写）元整（小写）：（违约金金额小写）元。8.2买方违约责任如买方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。买方未按照约定时间支付房款或其他费用的，应支付卖方违约金人民币（大写）：（违约金金额大写）元整（小写）：（违约金金额小写）元。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密...
