专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅购买合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3二手住宅定义第二条：住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件第五条：房屋维修及质量保证5.1房屋维修责任5.2质量保证期限第六条：房屋所有权及产权转移6.1房屋所有权证明6.2产权转移登记第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条：其他约定11.1装修及改造11.2家具家电归属11.3物业费及水电费结算第十二条：卖方承诺12.1房屋权属清晰12.2房屋无重大瑕疵12.3配合过户及交付第十三条：买方承诺13.1按期支付房款13.2配合过户及交付13.3遵守房屋使用规定第十四条：保密条款14.1保密内容14.2泄露后果14.3保密期限第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）法定代表人：（卖方法定代表人）联系人：（卖方联系人）联系电话：（卖方联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）法定代表人：（买方法定代表人）联系人：（买方联系人）联系电话：（买方联系电话）1.3二手住宅定义二手住宅指已经发生过一次买卖的住宅，位于（住宅地址），房产证编号为（房产证编号）。第二条：住宅描述2.1住宅位置住宅位于（城市/区县）街（路/镇）号，房屋门牌号为（门牌号）。2.2住宅面积住宅建筑总面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有产权面积为（平方米）。2.3住宅结构住宅结构为（结构类型，如：平层/复式/别墅等），房屋户型为（户型），房屋楼层为（楼层），总楼层为（总楼层）。2.4住宅现状住宅现状为（使用现状，如：自住/出租/空置等），房屋装修情况为（装修情况，如：简装/精装/豪华装等）。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，本次二手住宅的交易价格为人民币（大写金额）（小写金额），即（元）。3.2支付方式买方应通过（支付方式，如：银行转账/支票/现金等）向卖方支付房款。3.3支付时间买方应于（支付时间，如：签署合同之日起五个工作日内/过户完成后七个工作日内等）支付完毕全部房款。第四条：过户及交付4.1过户时间双方应共同向房产管理部门申请办理过户手续，过户手续应在签署合同之日起（过户期限，如：30/60/90个工作日内）完成。4.2交付时间过户完成后，卖方应按照约定时间将住宅交付给买方，交付时间为（交付日期）。4.3交付条件第五条：房屋维修及质量保证5.1房屋维修责任卖方应对住宅的质量和使用安全承担责任，确保住宅不存在重大质量问题。5.2质量保证期限卖方提供的住宅质量保证期限为（保证期限，如：一年/两年/五年等），自交付之日起计算。第六条：房屋所有权及产权转移6.1房屋所有权证明卖方应向买方提供房屋所有权证明，证明其对住宅享有合法所有权。6.2产权转移登记双方应共同办理房屋产权转移登记手续，将住宅的所有权转移至买方名下。第八条：违约责任8.1卖方违约如卖方违反合同约定，包括但不限于延迟交付、房屋质量问题、产权纠纷等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买方违约如买方违反合同约定，包括但不限于延迟支付房款、不配合过户等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向房产管理部门或相关行业协会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2合同解除条件在履行合同过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协...
