专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅购买合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3住宅定义第二条：住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅户型2.4住宅所有权性质第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任第六条：税费承担6.1交易税费6.2其他税费第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露责任第十一条：合同的生效、终止和续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件第十二条：其他约定12.1物业管理12.2户口迁移12.3附属设施第十三条：附件13.1住宅权属证明13.2住宅现状照片13.3其他重要文件第十四条：合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权和处置权的个人或单位。1.2乙方（买方）：指购买住宅的个人或单位。1.3住宅定义：指位于_______的_______（房产证上的房屋地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米的住宅。第二条：住宅基本信息2.1住宅位置：位于_______（房产证上的房屋地址）。2.2住宅面积：建筑面积为_______平方米。2.3住宅户型：_______室_______厅_______卫。2.4住宅所有权性质：_______（如：私有、国有、集体等）。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：本住宅的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式：买方采取_______（如：银行转账、现金支付等）方式支付交易价格。3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将住宅交付给乙方。4.2交付条件：甲方应保证住宅在交付时符合_______（如：入住条件、装修完毕等）。4.3过户手续：甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。4.4过户时间：房屋过户手续办理完毕，乙方取得住宅所有权的时间为_______。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量：甲方保证住宅在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。5.2维修责任：住宅在交付后，因房屋结构、设备设施等原因导致的维修责任，由甲方承担。因自然损耗或正常使用导致的维修，由乙方承担。第六条：税费承担6.1交易税费：双方应按照国家相关政策规定，承担相应的交易税费。6.2其他税费：双方应按照国家相关规定，承担与住宅交易相关的其他税费。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：违约金=交易价格×违约比例。7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：违约金=交易价格×违约比例。第八条：争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2解除条件：本合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，甲乙双方应协商解除合同，并办理相关手续。第十条：保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2泄露责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条：合同的生效、终止和续约11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件：本合同在履行完毕、解除或被依法撤销后终止。11.3续约条件：本合同终止后，如甲乙双方愿意续约，应签订新的合同，并经双方签字盖章生效。第十二条：其他约定12.1物业管理：住...
