2024年二手住宅购买合同模板VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅购买合同模板本合同目录一览1.合同主体1.1买方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.2卖方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系方式2.住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅户型2.4住宅建筑结构2.5住宅建造年份2.6住宅所有权性质3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2定金金额及支付时间3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及银行3.5贷款还款方式及期限3.6尾款金额及支付时间4.交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用承担方式5.权利和义务5.1买方权利和义务5.2卖方权利和义务6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.其他约定10.1装修及家具家电10.2物业费及维修基金10.3户口迁移10.4交易过程中的费用承担11.附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3贷款相关文件11.4物业费及维修基金相关文件11.5其他相关文件12.签字盖章12.1买方签字12.2卖方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1101021990030787651.1.3联系方式：13856781.2卖方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101021975021498761.2.3联系方式：13987654321第二条住宅信息2.1住宅地址：北京市海淀区路号2.2住宅面积：120平方米2.3住宅户型：三室两厅2.4住宅建筑结构：钢筋混凝土结构2.5住宅建造年份：2005年2.6住宅所有权性质：私有第三条购房价格及支付方式3.1购房总价：人民币捌拾万元整（￥800,000）3.2定金金额及支付时间：定金人民币贰拾万元整（￥200,000），自合同签订之日起五个工作日内支付给卖方3.3首付款金额及支付时间：首付款人民币肆拾万元整（￥400,000），自合同签订之日起十个工作日内支付给卖方3.4贷款金额及银行：贷款金额人民币肆拾万元整（￥400,000），贷款银行：中国建设银行北京市分行3.5贷款还款方式及期限：采用等额本息还款方式，贷款期限为十年3.6尾款金额及支付时间：尾款人民币贰拾万元整（￥200,000），在办理过户手续完成后七个工作日内支付给卖方第四条交付及过户4.1交付时间：自合同签订之日起两个月内，卖方将住宅钥匙交付给买方4.2交付条件：卖方需保证住宅内部装修及设施完好，无任何债务纠纷4.3过户时间：自交付之日起一个月内，双方共同办理过户手续4.4过户费用承担方式：过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决第五条权利和义务5.1买方权利和义务5.1.1买方有权按照合同约定取得住宅所有权5.1.2买方应按照合同约定支付购房款项5.1.3买方应按照合同约定承担过户费用5.2卖方权利和义务5.2.1卖方有权按照合同约定获得购房款项5.2.2卖方应按照合同约定交付符合约定的住宅5.2.3卖方应协助买方办理过户手续，并保证住宅所有权无瑕疵第六条违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按照合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付购房款项的20%6.1.2买方未按照合同约定承担过户费用的，应向卖方支付违约金，违约金金额为过户费用的20%6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按照合同约定交付住宅的，应向买方支付违约金，违约金金额为购房总价的20%6.2.2卖方未按照合同约定保证住宅所有权的，应向买方支付违约金，违约金金额为购房总价的20%第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定8.2合同解除条件8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已支付的款项第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件如下：1)双方协商一致解除合同2)买方未按照合同约定支付购房款项，卖方发出书面通知解除...