2024年二手住宅购买契约VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅购买契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住宅定义与描述第二条：住宅购买价格与支付方式2.1购买价格2.2支付方式2.3支付时间及条件第三条：房屋交付及交付时间3.1交付条件3.2交付时间3.3交付后的物业及设施第四条：住宅质量及瑕疵责任4.1住宅质量4.2瑕疵责任第五条：产权过户及税费5.1产权过户5.2税费承担第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、终止与失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条：其他约定10.1户口迁出10.2装修及改动10.3物业及公共设施第十一条：附件11.1住宅所有权证11.2住宅土地使用权证11.3买卖双方身份证明第十二条：补充协议第十三条：签署日期及地点第十四条：合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住宅定义与描述本合同所指二手住宅位于X，房屋所有权证号码：X，土地使用权证号码：X，房屋结构：X，房屋面积：X平方米，房屋现状：X。第二条：住宅购买价格与支付方式2.1购买价格二手住宅购买价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99）。2.2支付方式1.现金支付；2.转账支付；3.按揭支付；4.其他方式：X。2.3支付时间及条件乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户，如乙方未能按期支付，应按迟延支付部分房价款的2%向甲方支付违约金。第三条：房屋交付及交付时间3.1交付条件甲方应在乙方支付购房款全款后，将二手住宅交付给乙方。3.2交付时间二手住宅交付时间为乙方支付购房款全款后十个工作日内。3.3交付后的物业及设施交付后的二手住宅，包括但不限于房屋结构、设备、设施等，均应符合本合同约定。如有不符合，甲方应承担相应的责任。第四条：住宅质量及瑕疵责任4.1住宅质量二手住宅交付时，应符合国家关于住宅质量的相关规定，保证住宅结构安全、设施齐全、功能正常。4.2瑕疵责任如二手住宅存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后十个工作日内予以修复；如甲方未在规定时间内修复，乙方有权拒绝支付剩余购房款，并要求甲方支付违约金。第五条：产权过户及税费5.1产权过户甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，协助乙方办理二手住宅的产权过户手续。5.2税费承担双方同意按照中华人民共和国法律规定，承担办理产权过户过程中产生的相关税费。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2解除条件1.甲方未按约定交付二手住宅；2.甲方交付的二手住宅不符合合同约定；3.乙方未按约定支付购房款；4.法律法规规定的其他解除条件。解除合同的一方应提前三十个工作日书面通知另一方，并承担因解除合同给对方造成的损失。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应本着诚实守信、公平公正的原则，积极协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如双方协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与失效9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件1.双方履行完毕合同约定的义务；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他终止条件。9.3失效条件1.双方均履行完毕合同约定的义务；2.双方协商一致解除合同；3.依法定原因导致合同失效。第十条：其他约定10.1户口迁出甲方应在交付二手住宅后一个月内，将户口迁出该住宅。10.2装修及改动乙方在取得二手住宅所有权后，如需进行装修或改动，应遵守国家相关法律法规，并取得甲方书面同意。10.3物业及公共设施二手住宅交付后，乙方应承担物业管理费及公共设施维修保养费用。第十一条：附件11.1住宅所有权证本合同附件一为住宅所有权证复印件，甲方应保证其真实性。11.2住宅土地使用权证本合同附件二为住宅土地...