专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅销售合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住宅定义第二条二手住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用承担第六条房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2物业管理费6.3房屋维护保养第七条交易手续费及税费7.1交易手续费7.2税费承担第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约金计算方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理方式第十四条其他约定14.1双方其他约定14.2附件说明14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息地址：________________联系方式：________________营业执照号/身份证号：________________1.2买受人信息地址：________________联系方式：________________营业执照号/身份证号：________________1.3二手住宅定义本合同所指的二手住宅是指甲方所有，位于________________的住宅，房产证号：________________，房屋面积为________________平方米，房屋结构为________________。第二条二手住宅基本信息2.1住宅位置二手住宅位于________________市（县）________________街道________________号。2.2住宅面积二手住宅的建筑面积为________________平方米。2.3住宅结构二手住宅的结构为________________，房屋户型为________________。2.4住宅所有权证号二手住宅的所有权证号为________________。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格二手住宅的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2支付方式（1）现金支付（2）银行转账（3）其他支付方式：________________3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起________________个工作日内，将交易价格支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起________________个工作日内，将二手住宅交付给乙方。4.2交付条件二手住宅的交付条件如下：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房屋内部设施完好，无遗留问题；（3）房屋未涉及任何纠纷，无任何债权债务问题。4.3过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起________________个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.4过户时间房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证二手住宅在交付时，符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。5.2维修责任自二手住宅交付之日起，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方承担维修责任。5.3维修费用承担甲方承担维修费用的上限为人民币________________元整（大写：________________元整）。第六条房屋使用及管理6.1房屋使用规定乙方应合理使用二手住宅，遵守相关物业管理规定，维护住宅内的公共秩序。6.2物业管理费乙方应按期支付物业管理费，具体费用按物业管理公司规定执行。6.3房屋维护保养乙方应定期对二手住宅进行维护保养，确保房屋及设施的安全和使用寿命。第七条交易手续费及税费7.1交易手续费本合同的交易手续费为交易价格的________________%，由乙方承担。7.2税费承担双方应按照国家相关政策规定，共同承担房屋交易过程中的税费。具体税费金额及承担方式，按照税务部门的规定执行。第八条违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×违约比例。8.2买受人违约乙方违反本合同...
