专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手商业房产交易合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条：房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产现状第三条：交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房产过户4.1过户费用4.2过户流程4.3过户时间第五条：房产交付5.1交付时间5.2交付条件第六条：合同的修改与终止6.1修改条件6.2终止条件第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：合同的生效与失效8.1合同生效条件8.2合同失效条件第九条：附加条款9.1房产检查9.2维修责任9.3保险责任第十条：税费承担10.1税费种类10.2税费承担方第十一条：违约责任11.1卖方违约11.2买方违约第十二条：隐私保护12.1保护范围12.2保护期限第十三条：陈述与保证13.1卖方陈述与保证13.2买方陈述与保证第十四条：其他事项14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条：房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产现状第三条：交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房产过户4.1过户费用4.2过户流程4.3过户时间第五条：房产交付5.1交付时间5.2交付条件第六条：合同的修改与终止6.1修改条件6.2终止条件第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第二条：房产描述2.1房产位置：具体到街道和门牌号，位于城市中心繁华地段，交通便利。2.2房产面积：总建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。2.3房产类型：商业房产，具备独立的产权证。2.4房产现状：建筑物结构牢固，内部装修整洁，可立即投入使用。第三条：交易价格3.1房产交易价格：总价为人民币万元整。3.2支付方式：买方分期支付，首期支付人民币万元整，剩余款项在过户手续完成后支付。3.3支付时间：首期付款在签署合同后七个工作日内支付，剩余款项在过户手续完成且房产交付后支付。第四条：房产过户4.1过户费用：过户费用包括税费、中介费等，由买方承担。具体费用根据当地政策规定计算。4.2过户流程：双方按照当地房产管理部门的要求，提供相关证件和资料，办理过户手续。4.3过户时间：自双方开始办理过户手续之日起，预计需时不超过三个月。第五条：房产交付5.1交付时间：房产交付时间为过户手续完成之后。5.2交付条件：房产交付时，应保证房产现状保持完好，水、电、燃气等设施正常使用。第六条：合同的修改与终止6.1修改条件：合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得擅自修改合同内容。6.2终止条件：合同签订后，若买方未按约定支付房款，卖方有权终止合同，并追究买方违约责任。第七条：争议解决7.1协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，可向当地房产管理部门申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效与失效8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同失效条件：合同生效后，若买方未按约定支付房款，卖方有权终止合同，合同自终止之日起失效。第九条：附加条款9.1房产检查：买方应在签署合同前对房产进行实地检查，确认房产现状符合合同约定。9.2维修责任：房产交付后，因自然磨损或正常使用造成的损坏，由买方负责维修。9.3保险责任：买方应自房产交付之日起，办理房产保险，并将保险单复印件交卖方备案。第十条：税费承担10.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、过户手续费等。10.2税费承担方：买方承担房产交易过程中产生的所有税费。第十一条：违约责任11.1卖方违约：如卖方未按约定交付房产，应支付违约金，违约金为房产交易价格的1%。11.2买方违约：如买方未按约定支付房款，应支付违约金，违约金为房产交易价格的1%。第十二条：隐私保护12.1保护范围：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等。12.2保护期限：自合同生效之日起，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条：陈述与保证13.1卖方陈述与保证：卖方保证所述房产信息真实、准确，无任何隐瞒或误导。13.2买方陈述与保证：买方保证其具备购...
