专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖代理合同本合同目录一览1.代理范围1.1二手房买卖1.2房屋过户手续1.3房价谈判1.4签订购房合同1.5房屋交付2.代理费用2.1代理费用的计算方式2.2代理费用的支付时间2.3代理费用的支付方式3.代理期限3.1代理起始日期3.2代理终止日期3.3代理期限的延长4.双方的权利和义务4.1卖方的权利和义务4.2买方的权利和义务4.3代理方的权利和义务5.合同的解除和终止5.1解除合同的条件5.2终止合同的条件6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3代理方违约责任7.争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的期限9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1房屋交付时间10.2房屋交付条件10.3房屋质量保证11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2购房合同复印件11.3代理费用计算明细表12.签字页12.1卖方签字12.2买方签字12.3代理方签字13.日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.备注14.1合同变更事项14.2合同解除事项第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1二手房买卖代理人接受卖方委托，代理卖方出售位于【地址】的房产，具体房屋信息见附件一。1.2房屋过户手续代理人应协助卖方和买方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关法律法规咨询、填写相关申请表、提交相关证明材料等。1.3房价谈判代理人应根据市场行情和房屋实际情况，与买方进行价格谈判，争取最大化卖方的利益。1.4签订购房合同代理人应协助双方签订购房合同，并确保合同条款公平、合理，保护卖方的合法权益。1.5房屋交付代理人应协助卖方和买方完成房屋交付，确保交付过程顺利进行，避免出现纠纷。第二条代理费用2.1代理费用的计算方式代理费用为房屋成交价的【百分比】，成交价以购房合同约定的价格为准。2.2代理费用的支付时间代理费用在购房合同签订后【时间】内支付，支付方式为转账至代理人指定的银行账户。2.3代理费用的支付方式代理费用支付方式为银行转账，卖方应提供有效的银行账户信息。第三条代理期限3.1代理起始日期代理起始日期为合同签订之日起。3.2代理终止日期代理终止日期为房屋过户手续完成之日。3.3代理期限的延长如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的代理期限。第四条双方的权利和义务4.1卖方的权利和义务卖方应提供真实、准确的房屋信息，并配合代理人完成房屋过户手续。4.2买方的权利和义务买方应按照购房合同的约定支付购房款，并配合代理人完成房屋过户手续。4.3代理方的权利和义务代理人应按照本合同约定，积极履行代理职责，维护卖方的合法权益，并妥善处理与买方的关系。第五条合同的解除和终止5.1解除合同的条件双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事项。5.2终止合同的条件合同终止条件如下：（1）房屋过户手续完成；（2）双方同意终止合同；（3）合同约定的代理期限届满。第六条违约责任6.1卖方违约责任卖方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向代理人支付违约金，并赔偿因此给代理人造成的损失。6.2买方违约责任买方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向代理人支付违约金，并赔偿因此给代理人造成的损失。6.3代理方违约责任代理人违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。第八条保密条款8.1保密信息的范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于房屋信息、交易价格、客户信息等。8.2保密信息的期限保密信息的期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条法律适用和争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋交付时间卖方应在本合同约定的代理期限内，按照购房合同约定将房屋...
