专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖代理合同范本本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理人信息第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权2.4房屋现状第三条：代理范围与职责3.1代理范围3.2代理人职责3.3代理期限第四条：交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：房屋过户与登记5.1过户流程5.2登记手续5.3过户费用第六条：房屋交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收程序第七条：合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同解除后的处理第八条：违约责任8.1卖方违约8.2买方违约8.3代理人违约第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十条：隐私保护10.1保护范围10.2保护期限10.3泄露责任第十一条：附则11.1合同生效11.2合同附件11.3合同修订第十二条：其他约定12.1房屋维修责任12.2物业费用承担12.3户口迁移第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2买卖双方身份证明13.3支付凭证第十四条：签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3代理人签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）联系电话：（卖方联系电话）住址：（卖方住址）1.2买方信息买方全称：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）联系电话：（买方联系电话）住址：（买方住址）1.3代理人信息代理人全称：（代理人姓名）身份证号码：（代理人身份证号码）联系电话：（代理人联系电话）住址：（代理人住址）第二条：房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号）所在小区名称：（小区名称）物业管理公司：（物业管理公司名称）2.2房屋面积房屋建筑面积：（平方米）套内面积：（平方米）2.3房屋所有权房屋所有权证号：（房屋所有权证编号）所有权取得方式：（购买、继承等）2.4房屋现状房屋结构：（户型、楼层、朝向等）设施设备：（家具、家电等）房屋现状描述：（装修情况、使用情况等）第三条：代理范围与职责3.1代理范围代理人代理卖方进行房屋买卖事宜，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订合同、办理过户手续等。3.2代理人职责代理人应尽最大努力寻找合适的买家，并确保交易的安全和顺利进行。代理人应协助卖方和买方进行价格协商，并促成交易的完成。代理人应按照卖方的指示办理过户手续，并确保房屋所有权顺利转移。3.3代理期限代理期限自：（代理开始日期）至：（代理结束日期）第四条：交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易价格为：（人民币金额）元。4.2支付方式买方应通过银行转账、现金支付等方式，将交易价格支付给卖方或代理人。4.3支付时间买方应在：（支付日期）前支付完毕。第五条：房屋过户与登记5.1过户流程代理人应协助卖方和买方完成过户流程，包括但不限于提供相关材料、办理相关手续等。5.2登记手续代理人应协助卖方和买方完成房屋登记手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取房产证等。5.3过户费用过户费用包括：（过户税费、登记费等）过户费用由：（买方或卖方）承担。第六条：房屋交付与验收6.1交付时间房屋交付时间为：（交付日期）。6.2交付条件6.3验收程序买方应在交付时对房屋进行验收，并在验收合格后签署交付确认书。第八条：违约责任8.1卖方违约卖方未能按照合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。卖方违反合同约定，导致买方无法取得房屋所有权的，应双倍返还已支付的购房款项。8.2买方违约买方未能按照合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。买方违反合同约定，导致交易的，应双倍返还已支付的购房款项。8.3代理人违约代理人未能按照合同约定履行义务的，应向卖方或买方支付违约金，违约金为代理费的（百分比）。代理人违反合同约定，导致交易的，应退还已收取的代理费。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员...
