专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖全程经纪合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3经纪机构信息第二条经纪服务内容2.1房源信息收集2.2客源信息收集2.3房源展示2.4客源推荐2.5交易撮合2.6交易谈判2.7合同签订2.8交易款项结算2.9产权过户2.10售后服务第三条经纪服务费用3.1服务费用标准3.2支付方式3.3费用退还第四条合同期限4.1起始日期4.2终止日期第五条双方权利义务5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3经纪机构义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3经纪机构违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效11.3合同终止第十二条合同的解释第十三条合同的签订地第十四条合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号：X1.1.3出卖人联系方式：X1.1.4出卖人地址：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号：X1.2.3买受人联系方式：X1.2.4买受人地址：X1.3经纪机构信息1.3.1经纪机构名称：X1.3.2经纪机构营业执照号：X1.3.3经纪机构负责人：X1.3.4经纪机构联系方式：X1.3.5经纪机构地址：X第二条经纪服务内容2.1房源信息收集2.1.1经纪机构应按照买受人需求，收集相关房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、装修情况、价格等。2.2客源信息收集2.2.1经纪机构应按照出卖人需求，收集相关客源信息，包括但不限于客源的购房需求、购房预算、购房资格等。2.3房源展示2.3.1经纪机构应根据买受人需求，合理安排看房时间，带领买受人实地查看房源。2.4客源推荐2.4.1经纪机构应根据出卖人需求，向出卖人推荐符合条件的客源。2.5交易撮合2.5.1经纪机构应积极协调出卖人和买受人，促使双方达成交易意向。2.6交易谈判2.6.1经纪机构应协助出卖人和买受人进行交易谈判，直至双方达成一致。2.7合同签订2.7.1经纪机构应协助出卖人和买受人签订房屋买卖合同。2.8交易款项结算2.8.1经纪机构应协助出卖人和买受人办理交易款项的结算。2.9产权过户2.9.1经纪机构应协助出卖人和买受人办理产权过户手续。2.10售后服务第三条经纪服务费用3.1服务费用标准3.1.1经纪机构向出卖人收取的服务费用为房屋成交总价的百分之几，具体比例双方协商确定。3.1.2经纪机构向买受人收取的服务费用为房屋成交总价的百分之几，具体比例双方协商确定。3.2支付方式3.2.1出卖人和买受人应按照双方约定的支付方式和时间，向经纪机构支付服务费用。3.3费用退还3.3.1在合同有效期内，若因经纪机构原因导致合同无法继续履行，经纪机构应无息退还已收取的服务费用。3.3.2在合同有效期内，若双方协商一致解除合同，经纪机构应按照已提供服务的实际情况，退还部分或全部服务费用。第四条合同期限4.1起始日期4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.1.2本合同的起始日期为年月日。4.2终止日期4.2.1本合同的终止日期为年月日。第五条双方权利义务5.1出卖人义务5.1.1出卖人应如实向经纪机构提供房源信息，并配合经纪机构进行展示、推广等活动。5.1.2出卖人应按照合同约定，支付经纪服务费用。5.2买受人义务5.2.1买受人应如实向经纪机构提供购房需求，并配合经纪机构进行客源推荐、看房等活动。5.2.2买受人应按照合同约定，支付经纪服务费用。5.3经纪机构义务5.3.1经纪机构应按照合同约定，提供专业的经纪服务，包括但不限于房源信息收集、客源信息收集、房源展示、客源推荐、交易撮合、交易谈判、合同签订、交易款项结算、产权过户等。5.3.2经纪机构应妥善保管双方第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向经纪机构所在地的人民法院提起诉讼。8.2调解解决8.2.1如双方同意，可以邀请第三方进行调解，调解结果对双方具有法律约束力。8.3仲裁解决8.3.1如双方同意，可以提...
