专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖协议书（交易双方责任义务）本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产户型2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户及交付手续4.1过户手续4.2交付时间及方式5.税费承担5.1税费种类5.2税费承担方6.房屋维修责任6.1保修期6.2维修责任方7.交易双方的权利与义务7.1卖家权利与义务7.2买家权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1户口迁出11.2家具家电归属11.3物业费结算12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3支付凭证复印件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1卖家信息1.1.1卖家姓名：X1.1.2卖家身份证号：X1.1.3卖家联系方式：X1.2买家信息1.2.1买家姓名：X1.2.2买家身份证号：X1.2.3买家联系方式：X第二条房产信息2.1房产地址：X市X区X街道X号2.2房产面积：X平方米2.3房产户型：X室X厅X卫2.4房产产权：房产证号：X，土地证号：X，产权性质：住宅用地，产权期限：至年月日。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币肆拾万元整）3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：买家应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付给卖家。第四条过户及交付手续4.1过户手续：买家应承担过户所产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。具体费用按照国家相关政策规定执行。4.2交付时间及方式：卖家应在本合同签订之日起个工作日内，将房产证、土地证等相关证件交给买家，完成房产交付。第五条税费承担5.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。5.2税费承担方：买家承担过户过程中产生的相关税费。第六条房屋维修责任6.1保修期：自房产交付之日起算，保修期为两年。6.2维修责任方：除非因买家使用不当或不可抗力原因导致房屋损坏，否则维修责任由卖家承担。第七条交易双方的权利与义务7.1卖家权利与义务7.1.1卖家应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。7.1.2卖家应按照约定时间完成房产交付，并交付相关证件。7.1.3卖家应承担房屋在交付之前的一切费用，包括但不限于物业费、水电费等。7.2买家权利与义务7.2.1买家应按照约定时间支付房款，并承担过户所产生的相关税费。7.2.2买家应自房产交付之日起，承担房屋的一切费用，包括但不限于物业费、水电费等。7.2.3买家应合理使用房屋，并按照合同约定进行维修。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1卖家未按照合同约定时间完成房产交付的，应向买家支付房款总额的1%作为违约金。8.1.2买家未按照合同约定时间支付房款的，应向卖家支付房款总额的1%作为违约金。8.1.3任何一方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约金支付方式：违约方应在违约行为发生之日起五个工作日内，向守约方支付违约金。8.2.2违约方支付违约金后，仍应承担合同约定的其他违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决9.2.1若协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解，寻求专业人士的帮助解决争议。9.3仲裁解决9.3.1若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径9.4.1若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同变更10.2.1合同履行过程中，若需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2.2合同变更不得违背法律、法规和政策规定。10.3合同终止10.3.1合同履行完毕，双方权利义务终止。10.3.2合同因违约等原因解除的，双方应按...
