专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖双方合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3土地使用权性质2.4房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及时间第五条：房屋交付及过户5.1交付时间及条件5.2过户手续及费用第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：税费承担10.1交易税费10.2其他税费第十一条：双方约定的其他事项11.1事项一11.2事项二第十二条：合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3其他重要文件第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人为__________（姓名/名称），身份证号/营业执照号：__________，地址：__________。1.2买受人信息买受人为__________（姓名/名称），身份证号/营业执照号：__________，地址：__________。1.3二手房定义本合同所指二手房为出卖人名下的位于__________（房屋坐落）的__________（房屋结构及面积）房屋，土地使用权性质为__________，房屋所有权证号为__________。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落为__________（具体地址），包括但不限于门牌号、楼栋号、单元号、楼层、房间号等。2.2房屋结构及面积房屋结构为__________（房屋结构，如：混合结构、框架结构等），建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。2.3土地使用权性质土地使用权性质为__________（如：国有土地、集体土地等），土地使用权证号为__________。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为__________，所有权人为出卖人。第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.1.1出卖人保证对出售的房屋拥有完全的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等，且符合国家关于房屋销售的相关规定。3.1.2出卖人应如实向买受人披露房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况、土地使用权性质等。3.1.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担由此产生的税费。3.2买受人的权利和义务3.2.1买受人应按照合同约定支付房屋购买价款，并承担交易过程中产生的税费。3.2.2买受人应自合同签订之日起，按照约定时间支付购房款项。如买受人逾期支付，应按__________（逾期支付利率）支付逾期利息。3.2.3买受人应按照合同约定接受房屋交付，并承担房屋过户手续办理过程中的相关费用。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2支付方式及时间4.2.1买受人于__________年__________月__________日前，向出卖人支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，定金在房屋过户手续办理完成后，抵作购房款。4.2.2买受人应于__________年__________月__________日前，向出卖人支付剩余购房款，具体金额以实际计算为准。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间及条件5.1.1房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；5.1.2房屋现状与出卖人披露的情况相符；5.1.3房屋已按照合同约定完成维修、整改等手续。5.2过户手续及费用买受人和出卖人应共同办理房屋过户手续，承担由此产生的相关税费。具体过户费用包括但不限于契税、个人所得税、房屋交易手续费等，具体金额以实际计算为准。过户手续办理完成后，房屋所有权归买受人所有。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证出卖人保证房屋在交付时符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在影响居住安全及使用的重大质量问题。6.2保修范围及期限出卖人对房屋质量问题负责保修，保修范...
