专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖双方权益保障合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付与过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋质量与维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的效力与期限9.1合同生效条件9.2合同期限第十条双方声明与承诺10.1卖方声明与承诺10.2买方声明与承诺第十一条附加条款11.1补充事项11.2其他约定第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他重要文件第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条双方签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）法定代表人：（卖方法定代表人）联系人：（卖方联系人）联系电话：（卖方联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）法定代表人：（买方法定代表人）联系人：（买方联系人）联系电话：（买方联系电话）第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于（具体地址），隶属于（所属区域）。2.2房屋面积房屋总建筑面积为（平方米），其中实用面积为（平方米）。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号为（证件号码）。2.4房屋现状房屋结构为（户型），建筑类型为（建筑类型），建造年份为（建造年份）。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格双方确认，本次交易的房屋总成交价格为（大写金额）元整（小写金额）。3.2付款方式买方同意以（付款方式，如现金、转账等）支付交易款项。3.3付款时间买方应于（具体日期）前将房款支付至卖方指定的账户。第四条房屋交付与过户4.1交付时间卖方应于（具体日期）前将房屋交付给买方。4.2过户时间双方应共同办理房屋过户手续，过户时间为（具体日期）。4.3过户费用过户过程中产生的一切费用由（承担方）承担。第五条房屋质量与维修责任5.1房屋质量保证卖方保证所述房屋不存在重大质量问题，且自房屋交付之日起（期限）内，如出现因房屋结构、设备设施等原因导致的质量问题，由卖方负责修复并承担相关费用。5.2维修责任划分房屋交付后，因正常使用导致的日常维修费用由买方承担。第六条违约责任6.1卖方违约如卖方未能按约定时间交付房屋或存在虚假陈述等违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买方违约如买方未能按约定时间支付房款或存在虚假陈述等违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。7.2调解解决如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同解除条件在合同履行期间，除非不可抗力因素，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并协商处理后续事宜。第九条合同的效力与期限9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期为（期限），自合同生效之日起计算。第十条双方声明与承诺10.1卖方声明与承诺卖方保证所述房屋不存在任何法律纠纷和债权债务问题。10.2买方声明与承诺买方保证其提供的身份信息真实有效，并有能力履行合同约定的义务。第十一条附加条款11.1补充事项双方同意，合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2其他约定双方对合同的补充和修改，应以书面形式作出，并作为本合同的附件。第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件附有房屋所有权证的复印件，作为本合同的附件。12.2买卖双方身份证明复印件附有买卖双方...
