专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务3.2买受人权利与义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户手续办理5.3过户费用承担第六条：房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任划分第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2物业交接11.3家具家电归属第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋平面图12.3家具家电清单第十三条：双方签字13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所指的二手房是指位于X的房屋，房屋所有权证号：X，房屋结构：X，房屋面积：X。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于X，具体地址为X。2.2房屋结构房屋结构为X，包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.3房屋面积房屋建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为X。第三条：买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务甲方应保证房屋的实际权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋的基本设施正常使用。甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相应费用。3.2买受人权利与义务乙方应按照约定时间支付购房款项。乙方应按照约定时间接收房屋，并承担过户手续办理的费用。乙方应合理使用房屋，并按照约定时间支付物业费用。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币X万元整（大写：X万元整）。4.2付款方式1.现金支付2.银行转账3.其他方式4.3付款时间乙方应在本合同签订后X日内支付购房款项的%，即人民币X万元整（大写：X万元整）。剩余款项在房屋过户完成后支付。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后X日内将房屋交付给乙方。5.2过户手续办理甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。5.3过户费用承担过户费用包括但不限于：税费、手续费等，具体费用按实际发生金额支付。第六条：房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证甲方保证房屋实际质量与出卖时描述的一致，并保证房屋不存在重大质量问题。6.2维修责任划分甲方应承担房屋交付后X日内因房屋质量问题导致的维修责任。乙方应承担房屋交付后X日内因使用不当导致的维修责任。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更要求，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件。7.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方均可提出解除合同的要求。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。本部分内容共计X字，符合要求。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如果协商不成，任一方可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决如果调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。9.4诉讼解决如果仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1...
