专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同中的房屋所有权转移合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖方姓名2.2卖方身份证号2.3买方姓名2.4买方身份证号第三条房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户手续办理5.1办理过户手续的时间5.2办理过户手续的费用承担第六条房屋所有权转移登记6.1转移登记的时间6.2转移登记的费用承担第七条房屋产权纠纷处理7.1纠纷处理方式7.2纠纷处理费用承担第八条房屋维修责任8.1保修期限8.2维修费用承担第九条房屋配套设施及功能9.1配套设施清单9.2功能使用说明第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条合同的解除和终止11.1解除和终止条件11.2解除和终止后的处理第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决费用承担第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：京号第二条买卖双方基本信息2.1卖方姓名：X2.2卖方身份证号：2.3买方姓名：X2.4买方身份证号：第三条房屋交易价格3.1成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）3.2付款方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付人民币元整作为定金。定金支付后，买方应按约定期限支付剩余房款。2.2.2买方应于年月日前，向卖方支付剩余房款人民币元整。3.3付款时间：2.3.1定金支付时间：本合同签订之日起日内2.3.2剩余房款支付时间：年月日前第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：自房屋所有权转移登记之日起日内4.2交付条件：2.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2.2卖方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交付给买方。2.2.3卖方应协助买方办理水、电、燃气等户名变更手续。第五条房屋过户手续办理5.1办理过户手续的时间：自合同签订之日起日内5.2办理过户手续的费用承担：买方承担过户手续费用，具体费用双方协商解决。第六条房屋所有权转移登记6.1转移登记的时间：自过户手续办理完毕之日起日内6.2转移登记的费用承担：买方承担转移登记费用，具体费用双方协商解决。第七条房屋产权纠纷处理7.1纠纷处理方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2纠纷处理费用承担：因纠纷产生的费用，由责任方承担。双方均有责任的，根据责任大小各自承担相应费用。第八条房屋维修责任8.1保修期限：自房屋交付之日起至年月日止。8.2维修费用承担：2.2.1在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担。2.2.2在保修期外，因房屋质量问题导致的维修费用，由买方承担。2.2.3因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。第九条房屋配套设施及功能9.1配套设施清单：水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等设施。9.2功能使用说明：房屋应按现状使用，各项设施功能均正常。第十条违约责任10.1违约情形：2.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.1.2买方未按合同约定时间支付房款。10.2违约责任承担：2.2.1卖方违约的，应向买方支付违约金人民币元整。2.2.2买方违约的，已支付的定金不予退还，且卖方有权要求买方支付违约金人民币元整。第十一条合同的解除和终止11.1解除和终止条件：2.1.1双方协商一致解除或终止合同。2.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除或终止合同。11.2解除和终止后的处理：2.2.1合同解除或终止后，卖方应退还已收取的定金及违约金（如有）。2.2.2合同解除或终止后，双方互不承担对方的损失。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决费用承担：因争议产生的费用，由责任方承担。双方均有责任的，根据责任...
